신천역 한라비발디 청약

경기도 시흥시 신천동 83-6

접수 마감1,297세대민영조정대상지역

신천역 한라비발디 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

신천역 한라비발디은 시흥시 신천동에 들어서는 1,297세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.12.30이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 84.06㎡ D타입25평	118.87㎡	118세대일반 59 · 특별 59	6억 8,560만원	2,696만원	7.08 : 1접수 418건 · 최저 57점	▲ 13.9%비싸요
전용 84.59㎡ E타입26평	118.3㎡	123세대일반 60 · 특별 63	6억 8,060만원	2,660만원	18.63 : 1접수 1,267건	▲ 12.8%비싸요
전용 84.71㎡ A타입26평 · 최다 공급	117.79㎡	344세대일반 164 · 특별 180	6억 9,960만원	2,730만원	6.76 : 1접수 1,108건 · 최저 48점	▲ 15%비싸요
전용 84.73㎡ C타입26평	119㎡	282세대일반 134 · 특별 148	6억 8,060만원	2,655만원	9 : 1접수 1,206건 · 최저 22점	▲ 12.6%비싸요
전용 84.81㎡ B타입26평	118.31㎡	69세대일반 36 · 특별 33	6억 8,760만원	2,680만원	17.44 : 1접수 628건 · 최저 25점	▲ 13.4%비싸요
전용 111.68㎡ D타입34평	154.78㎡	44세대일반 39 · 특별 5	8억 5,790만원	2,540만원	6.11 : 1접수 269건 · 최저 58점	▲ 8.7%비싸요
전용 111.69㎡ A타입34평	154.81㎡	141세대일반 123 · 특별 18	8억 5,290만원	2,524만원	5.43 : 1접수 744건 · 최저 16점	▲ 8.1%비싸요
전용 111.83㎡ C타입34평	152.73㎡	43세대일반 38 · 특별 5	8억 7,540만원	2,588만원	5.88 : 1접수 247건 · 최저 23점	▲ 10.4%비싸요
전용 111.91㎡ B타입34평	153.84㎡	133세대일반 117 · 특별 16	8억 5,290만원	2,519만원	4.65 : 1접수 614건 · 최저 56점	▲ 7.9%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 527세대를 모집해 1,099건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 시흥시 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 70곳의 전용 평당 2,320만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
MS스타리움아파트1단지	2023년	1,618만원	1건
신천코아루웰라움	2020년	1,887만원	13건
성지타워1차	2019년	1,281만원	1건
청담아이리스	2016년	1,634만원	3건
청담예가	2016년	1,463만원	2건
시흥신천삼환나우빌	2012년	1,835만원	14건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

신천역 한라비발디 분양가는 얼마인가요?

전용 84.71㎡ A타입 최고 분양가는 6억 9,960만원이에요(전용 평당 2,730만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

신천역 한라비발디 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2022.01.10, 1순위 2022.01.11, 2순위 2022.01.13, 당첨자 발표 2022.01.19예요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

신천역 한라비발디 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

시흥시 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 2,320만원이고 이 공고의 전용 84.71㎡ A타입 분양가는 전용 평당 2,730만원이에요. 분양가가 15% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

신천역 한라비발디 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 816세대에 6,501건이 접수돼 평균 7.97 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.