서울특별시 강동구 성내동 15번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 59.98㎡ A타입 · 평당 8,262만원
- 14억 9,900만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 0.3%
- 그란츠리버파크 최근 12개월 실거래 평당 8,283만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 19.79 대 1
- 일반공급 189세대 · 접수 3,741건
- 차이 금액
- 381만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감327세대민영
- 모집공고일
- 2024.07.25
- 당첨자 발표
- 2024.08.16
- 시공사
- 디엘이앤씨(주)
그란츠 리버파크 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별그란츠 리버파크은 강동구 성내동에 들어서는 327세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.07.25이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 59.98㎡ A타입는 68세대이고 최고 분양가는 14억 9,900만원이에요. 전용 평당 8,262만원이에요.
- 같은 기준으로 그란츠리버파크 최근 12개월 실거래는 전용 평당 8,283만원이에요. 분양가가 0.3% 낮아요.
- 전용 59.98㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 381만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 189세대에 3,741건이 접수돼 평균 경쟁률은 19.79 대 1이에요. 전용 44.99㎡가 89.75 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 그란츠리버파크으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 8,283만원, 거래 5건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 36.99㎡11평 | 54.63㎡ | 12세대일반 8 · 특별 4 | 7억 6,000만원 | 6,792만원 | 26.25 : 1접수 210건 · 최저 52점 | ▼ 22%약 1억 6,684만원 싸요 |
| 전용 44.88㎡ A타입14평 | 64.97㎡ | 4세대일반 4 · 특별 0 | 7억 8,500만원 | 5,782만원 | 40 : 1접수 160건 · 최저 59점 | ▼ 43.3%약 3억 3,957만원 싸요 |
| 전용 44.99㎡ B타입14평 | 64.7㎡ | 4세대일반 4 · 특별 0 | 8억 9,900만원 | 6,606만원 | 89.75 : 1접수 359건 · 최저 54점 | ▼ 25.4%약 2억 2,822만원 싸요 |
| 전용 59.83㎡ B타입18평 | 86.38㎡ | 56세대일반 29 · 특별 27 | 14억 9,900만원 | 8,283만원 | 6.52 : 1접수 189건 · 최저 47점 | ▲ 0%비싸요 |
| 전용 59.9㎡ D타입18평 | 85.31㎡ | 27세대일반 17 · 특별 10 | 14억 9,900만원 | 8,273만원 | 10.82 : 1접수 184건 · 최저 52점 | ▼ 0.1%약 181만원 싸요 |
| 전용 59.98㎡ A타입18평 · 최다 공급 | 85.71㎡ | 68세대일반 36 · 특별 32 | 14억 9,900만원 | 8,262만원 | 20.56 : 1접수 740건 · 최저 59점 | ▼ 0.3%약 381만원 싸요 |
| 전용 59.98㎡ C타입18평 | 86㎡ | 38세대일반 22 · 특별 16 | 14억 9,900만원 | 8,262만원 | 7.36 : 1접수 162건 · 최저 51점 | ▼ 0.3%약 381만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ B타입26평 | 121.12㎡ | 46세대일반 25 · 특별 21 | 18억 7,200만원 | 7,282만원 | 11.48 : 1접수 287건 · 최저 56점 | ▼ 13.7%약 2억 5,734만원 싸요 |
| 전용 85㎡ A타입26평 | 121.61㎡ | 60세대일반 32 · 특별 28 | 19억 4,900만원 | 7,580만원 | 24 : 1접수 768건 · 최저 61점 | ▼ 9.3%약 1억 8,076만원 싸요 |
| 전용 104.43㎡32평 | 148.3㎡ | 7세대일반 7 · 특별 0 | 26억 9,400만원 | 8,528만원 | 87.29 : 1접수 611건 | ▲ 2.9%비싸요 |
| 전용 108.87㎡33평 | 156.41㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 28억 4,100만원 | 8,626만원 | 7.5 : 1접수 15건 | ▲ 4%비싸요 |
| 전용 113.36㎡34평 | 164.68㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 29억 2,400만원 | 8,527만원 | 22 : 1접수 44건 | ▲ 2.9%비싸요 |
| 전용 180.92㎡ P타입55평 | 260.28㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 50억 | 9,136만원 | 12 : 1접수 12건 | ▲ 9.3%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2024.07.25
- 특별공급 접수
- 2024.08.07
- 1순위 접수
- 2024.08.08
- 2순위 접수
- 2024.08.09
- 당첨자 발표
- 2024.08.16
- 계약
- 2024.08.27 ~ 2024.08.29
- 입주 예정
- 2025년 4월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 138세대를 모집해 1,309건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
성내동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 그란츠리버파크 최근 12개월 실거래예요. 거래 5건의 전용 평당 8,283만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 그란츠리버파크 실거래가에서 볼 수 있어요. 성내동 전체 시세는 성내동 아파트 시세, 강동구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.