북천안자이 포레스트(2차) 청약

충청남도 천안시 서북구 성거읍 성거길 20 (북천안 자이 포레스트)

접수 마감264세대공공분양

북천안자이 포레스트(2차) 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

북천안자이 포레스트(2차)은 천안시서북구 성거읍에 들어서는 264세대 규모 공공분양 아파트예요. 모집공고일은 2023.07.21이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 43.55㎡ A타입13평 · 최다 공급	65.96㎡	87세대일반 20 · 특별 67	1억 2,830만원	974만원	미달접수 6건	▼ 14.4%약 1,844만원 싸요
전용 43.85㎡ B타입13평	65.93㎡	62세대일반 16 · 특별 46	1억 2,803만원	965만원	미달접수 0건	▼ 15.4%약 1,976만원 싸요
전용 59.77㎡ A타입18평	80.33㎡	43세대일반 11 · 특별 32	1억 6,629만원	920만원	미달접수 19건	▼ 21.1%약 3,507만원 싸요
전용 59.93㎡ B타입18평	80.47㎡	4세대일반 1 · 특별 3	1억 6,734만원	923만원	미달접수 1건	▼ 20.7%약 3,463만원 싸요
전용 72.71㎡22평	96.73㎡	49세대일반 12 · 특별 37	2억 94만원	914만원	미달접수 21건	▼ 21.9%약 4,399만원 싸요
전용 84.81㎡26평	111.76㎡	19세대일반 6 · 특별 13	2억 3,372만원	911만원	미달접수 15건	▼ 22.3%약 5,208만원 싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 198세대를 모집해 2건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 북천안자이포레스트 최근 12개월 실거래예요. 거래 75건의 전용 평당 1,114만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
북천안자이포레스트	2016년	1,114만원	75건
직산역서희스타힐스	2024년	1,405만원	10건
직산역꿈에그린	2019년	1,164만원	19건
천안삼환나우빌	2005년	779만원	31건
스윗트리	2005년	494만원	1건
아느칸빌	2004년	525만원	23건
하늘빛	2003년	390만원	33건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

북천안자이 포레스트(2차) 분양가는 얼마인가요?

전용 43.55㎡ A타입 최고 분양가는 1억 2,830만원이에요(전용 평당 974만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

북천안자이 포레스트(2차) 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2023.07.31, 1순위 2023.08.01, 2순위 2023.08.02, 당첨자 발표 2023.08.08이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

북천안자이 포레스트(2차) 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

북천안자이포레스트 최근 12개월 실거래의 전용 평당가는 1,114만원이고 이 공고의 전용 43.55㎡ A타입 분양가는 전용 평당 974만원이에요. 분양가가 14.4% 낮아 약 1,844만원 차이가 납니다. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

북천안자이 포레스트(2차) 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 262세대에 62건이 접수돼 미달이었어요. 순위와 지역에 따라 결과가 다를 수 있어요.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.