태화강 에피트 청약

울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 일원 공공주택지구 내 S1블럭

접수 마감307세대민영분양가상한제

태화강 에피트 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

태화강 에피트은 울주군 범서읍에 들어서는 307세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.04.18이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 84.76㎡26평 · 최다 공급	109.28㎡	249세대일반 77 · 특별 172	5억 6,580만원	2,207만원	60.62 : 1접수 4,668건 · 최저 63점	▲ 20.1%비싸요
전용 101.55㎡31평	129.44㎡	45세대일반 38 · 특별 7	6억 6,350만원	2,160만원	19.68 : 1접수 748건	▲ 18.3%비싸요
전용 108.98㎡33평	140.4㎡	13세대일반 11 · 특별 2	7억 1,240만원	2,161만원	15.91 : 1접수 175건	▲ 18.4%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 181세대를 모집해 853건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 울주군 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 5곳의 전용 평당 1,764만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
구영더라이징	2019년	1,451만원	1건
문수산동원로얄듀크	2017년	2,528만원	33건
문수산아드리아	2016년	1,164만원	4건
로얄팰리스	2016년	861만원	1건
문수산더샵	2014년	2,125만원	59건
문수애시앙1단지	2014년	1,442만원	32건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

태화강 에피트 분양가는 얼마인가요?

전용 84.76㎡ 최고 분양가는 5억 6,580만원이에요(전용 평당 2,207만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

태화강 에피트 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2025.04.28, 1순위 2025.04.29, 2순위 2025.04.30, 당첨자 발표 2025.05.09예요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

태화강 에피트 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

울주군 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 1,764만원이고 이 공고의 전용 84.76㎡ 분양가는 전용 평당 2,207만원이에요. 분양가가 20.1% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

태화강 에피트 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 126세대에 5,591건이 접수돼 평균 44.37 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.