충남 아산시 배방읍 세교리 1600 (아산탕정 택지개발지구 2-A11BL)
- 최고 분양가 · 전용 84.86㎡ B타입 · 평당 1,683만원
- 4억 3,200만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 15.1%
- 배방읍 준공 5년 이내 아파트 평당 1,429만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 18.67 대 1
- 일반공급 540세대 · 접수 10,083건
접수 마감787세대민영분양가상한제
- 모집공고일
- 2023.06.02
- 당첨자 발표
- 2023.06.20
- 시공사
- 현대건설(주), 지에스건설(주)
힐스테이트 자이 아산센텀 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별힐스테이트 자이 아산센텀은 아산시 배방읍에 들어서는 787세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2023.06.02이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.86㎡ B타입는 254세대이고 최고 분양가는 4억 3,200만원이에요. 전용 평당 1,683만원이에요.
- 같은 기준으로 배방읍 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,429만원이에요. 분양가가 15.1% 높아요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 540세대에 10,083건이 접수돼 평균 경쟁률은 18.67 대 1이에요. 전용 114.15㎡가 414 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 힐스테이트자이아산센텀으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,751만원, 거래 2건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 74.56㎡ A타입23평 | 97.95㎡ | 58세대일반 22 · 특별 36 | 3억 7,900만원 | 1,680만원 | 11.97 : 1접수 371건 · 최저 44점 | ▲ 14.9%비싸요 |
| 전용 74.97㎡ B타입23평 | 99.12㎡ | 63세대일반 25 · 특별 38 | 3억 7,200만원 | 1,640만원 | 4.2 : 1접수 231건 · 최저 27점 | ▲ 12.9%비싸요 |
| 전용 84.79㎡ A타입26평 | 110.88㎡ | 242세대일반 98 · 특별 144 | 4억 4,200만원 | 1,723만원 | 30.23 : 1접수 2,963건 · 최저 56점 | ▲ 17.1%비싸요 |
| 전용 84.86㎡ B타입26평 · 최다 공급 | 111.57㎡ | 254세대일반 104 · 특별 150 | 4억 3,200만원 | 1,683만원 | 5.07 : 1접수 1,004건 · 최저 34점 | ▲ 15.1%비싸요 |
| 전용 96.07㎡ C타입29평 | 125.6㎡ | 56세대일반 48 · 특별 8 | 4억 9,100만원 | 1,690만원 | 5.59 : 1접수 313건 | ▲ 15.4%비싸요 |
| 전용 96.08㎡ B타입29평 | 125.6㎡ | 28세대일반 24 · 특별 4 | 4억 9,100만원 | 1,689만원 | 17.62 : 1접수 458건 | ▲ 15.4%비싸요 |
| 전용 96.15㎡ A타입29평 | 125.21㎡ | 83세대일반 73 · 특별 10 | 5억 500만원 | 1,736만원 | 47.96 : 1접수 3,501건 | ▲ 17.7%비싸요 |
| 전용 114.15㎡35평 | 152.88㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 7억 9,600만원 | 2,305만원 | 414 : 1접수 1,242건 | ▲ 38%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2023.06.02
- 특별공급 접수
- 2023.06.12
- 1순위 접수
- 2023.06.13
- 2순위 접수
- 2023.06.14
- 당첨자 발표
- 2023.06.20
- 계약
- 2023.07.03 ~ 2023.07.05
- 입주 예정
- 2026년 2월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 390세대를 모집해 400건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
배방읍 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 배방읍 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 13곳의 전용 평당 1,429만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트자이아산센텀 | 2026년 | 1,751만원 | 2건 |
| 엘리프아산탕정 | 2025년 | 1,731만원 | 22건 |
| e편한세상탕정퍼스트드림 | 2025년 | 2,115만원 | 11건 |
| 아산금강펜테리움센트럴파크 | 2025년 | 1,917만원 | 4건 |
| 아산탕정대광로제비앙센트럴 | 2024년 | 1,737만원 | 11건 |
| 더샵센트로 | 2023년 | 1,611만원 | 32건 |
| 별하신도시하늘채 | 2023년 | 1,766만원 | 20건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 힐스테이트자이아산센텀 실거래가에서 볼 수 있어요. 배방읍 전체 시세는 배방읍 아파트 시세, 아산시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.