충청남도 아산시 배방읍 세교리 1562(충청남도 아산시 배방읍 세교리 아산탕정지구 2-A13BL)
- 최고 분양가 · 전용 74.98㎡ · 평당 1,755만원
- 3억 9,800만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 8.2%
- 배방읍 준공 5년 이내 아파트 평당 1,611만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 15.75 대 1
- 일반공급 241세대 · 접수 3,795건
접수 마감438세대민영분양가상한제
- 모집공고일
- 2024.08.09
- 당첨자 발표
- 2024.08.27
- 시공사
- (주)금강주택
아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크은 아산시 배방읍에 들어서는 438세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.08.09이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 74.98㎡는 129세대이고 최고 분양가는 3억 9,800만원이에요. 전용 평당 1,755만원이에요.
- 같은 기준으로 배방읍 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,611만원이에요. 분양가가 8.2% 높아요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 241세대에 3,795건이 접수돼 평균 경쟁률은 15.75 대 1이에요. 전용 84.65㎡가 22.53 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 74.98㎡23평 · 최다 공급 | 99㎡ | 129세대일반 52 · 특별 77 | 3억 9,800만원 | 1,755만원 | 7.15 : 1접수 508건 · 최저 36점 | ▲ 8.2%비싸요 |
| 전용 84.65㎡ A타입26평 | 112.36㎡ | 41세대일반 17 · 특별 24 | 4억 7,550만원 | 1,857만원 | 22.53 : 1접수 383건 · 최저 48점 | ▲ 13.2%비싸요 |
| 전용 84.91㎡ C타입26평 | 112.2㎡ | 104세대일반 42 · 특별 62 | 4억 6,530만원 | 1,812만원 | 16.21 : 1접수 681건 · 최저 48점 | ▲ 11.1%비싸요 |
| 전용 84.93㎡ B타입26평 | 112.64㎡ | 69세대일반 28 · 특별 41 | 4억 7,430만원 | 1,846만원 | 17.64 : 1접수 494건 · 최저 46점 | ▲ 12.7%비싸요 |
| 전용 99.5㎡30평 | 131.49㎡ | 95세대일반 83 · 특별 12 | 5억 7,870만원 | 1,923만원 | 20.83 : 1접수 1,729건 | ▲ 16.2%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2024.08.09
- 특별공급 접수
- 2024.08.19
- 1순위 접수
- 2024.08.20
- 2순위 접수
- 2024.08.21
- 당첨자 발표
- 2024.08.27
- 계약
- 2024.09.09 ~ 2024.09.11
- 입주 예정
- 2025년 7월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 216세대를 모집해 312건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
배방읍 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 배방읍 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 11곳의 전용 평당 1,611만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트자이아산센텀 | 2026년 | 1,751만원 | 2건 |
| 엘리프아산탕정 | 2025년 | 1,731만원 | 22건 |
| e편한세상탕정퍼스트드림 | 2025년 | 2,115만원 | 11건 |
| 아산금강펜테리움센트럴파크 | 2025년 | 1,917만원 | 4건 |
| 아산탕정대광로제비앙센트럴 | 2024년 | 1,737만원 | 11건 |
| 더샵센트로 | 2023년 | 1,611만원 | 32건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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배방읍 전체 시세는 배방읍 아파트 시세, 아산시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.