강원특별자치도 원주시 남원주역세권 AC-5블럭(무실동 2006번지)
- 최고 분양가 · 전용 84.99㎡ A타입 · 평당 1,942만원
- 4억 9,920만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 2.3%
- 무실동 준공 5년 이내 아파트 평당 1,986만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 17.74 대 1
- 일반공급 583세대 · 접수 10,340건
- 차이 금액
- 1,131만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감927세대민영
- 모집공고일
- 2025.08.08
- 당첨자 발표
- 2025.08.26
- 시공사
- 우미건설(주)
원주역 우미 린 더 스텔라 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별원주역 우미 린 더 스텔라은 원주시 무실동에 들어서는 927세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.08.08이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.99㎡ A타입는 292세대이고 최고 분양가는 4억 9,920만원이에요. 전용 평당 1,942만원이에요.
- 같은 기준으로 무실동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,986만원이에요. 분양가가 2.3% 낮아요.
- 전용 84.99㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1,131만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 583세대에 10,340건이 접수돼 평균 경쟁률은 17.74 대 1이에요. 전용 84.97㎡가 69.39 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.91㎡ D타입26평 | 119.32㎡ | 181세대일반 82 · 특별 99 | 4억 8,100만원 | 1,873만원 | 5.27 : 1접수 854건 · 최저 31점 | ▼ 6%약 2,903만원 싸요 |
| 전용 84.92㎡ B타입26평 | 116.61㎡ | 74세대일반 34 · 특별 40 | 4억 9,950만원 | 1,945만원 | 13.97 : 1접수 531건 · 최저 42점 | ▼ 2.1%약 1,053만원 싸요 |
| 전용 84.93㎡ E타입26평 | 118.2㎡ | 180세대일반 82 · 특별 98 | 4억 8,690만원 | 1,895만원 | 5.22 : 1접수 840건 · 최저 28점 | ▼ 4.8%약 2,338만원 싸요 |
| 전용 84.93㎡ C타입26평 | 117.76㎡ | 99세대일반 44 · 특별 55 | 4억 9,950만원 | 1,944만원 | 22.55 : 1접수 992건 · 최저 49점 | ▼ 2.2%약 1,079만원 싸요 |
| 전용 84.97㎡ F타입26평 | 117.88㎡ | 101세대일반 46 · 특별 55 | 5억 1,860만원 | 2,018만원 | 69.39 : 1접수 3,192건 · 최저 59점 | ▲ 1.6%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 116.9㎡ | 292세대일반 132 · 특별 160 | 4억 9,920만원 | 1,942만원 | 29.78 : 1접수 3,931건 · 최저 54점 | ▼ 2.3%약 1,131만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2025.08.08
- 특별공급 접수
- 2025.08.18
- 1순위 접수
- 2025.08.19
- 2순위 접수
- 2025.08.20
- 당첨자 발표
- 2025.08.26
- 계약
- 2025.09.08 ~ 2025.09.11
- 입주 예정
- 2029년 5월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 507세대를 모집해 642건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
무실동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 무실동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 3곳의 전용 평당 1,986만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 제일풍경채원주무실 | 2025년 | 1,884만원 | 1건 |
| 호반써밋원주역 | 2024년 | 1,776만원 | 8건 |
| 더샵원주센트럴파크4단지 | 2022년 | 2,107만원 | 17건 |
| 더샵원주센트럴파크1단지 | 2021년 | 1,986만원 | 106건 |
| 원주시무실세영리첼2차 | 2015년 | 1,507만원 | 42건 |
| 무실우미린 | 2014년 | 1,623만원 | 38건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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무실동 전체 시세는 무실동 아파트 시세, 원주시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.