경기도 파주시 운정3지구 A45블록(경기도 파주시 목동동 363번지 일원)
- 최고 분양가 · 전용 74.87㎡ B타입 · 평당 2,080만원
- 4억 7,100만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 0.8%
- 목동동 준공 5년 이내 아파트 평당 2,096만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 126.55 대 1
- 일반공급 209세대 · 접수 26,449건
- 차이 금액
- 362만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감520세대민영분양가상한제
- 모집공고일
- 2024.07.12
- 당첨자 발표
- 2024.07.30
- 시공사
- 제일건설(주)
제일풍경채 운정 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별제일풍경채 운정은 파주시 목동동에 들어서는 520세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.07.12이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
설명 5줄 더 보기
- 가장 많이 공급하는 전용 74.87㎡ B타입는 116세대이고 최고 분양가는 4억 7,100만원이에요. 전용 평당 2,080만원이에요.
- 같은 기준으로 목동동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,096만원이에요. 분양가가 0.8% 낮아요.
- 전용 74.87㎡ B타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 362만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 209세대에 26,449건이 접수돼 평균 경쟁률은 126.55 대 1이에요. 전용 84.97㎡가 320.22 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 74.84㎡ D타입23평 | 98.93㎡ | 12세대일반 6 · 특별 6 | 4억 3,700만원 | 1,930만원 | 60.5 : 1접수 363건 · 최저 64점 | ▼ 8.6%약 3,758만원 싸요 |
| 전용 74.86㎡ A타입23평 | 98.95㎡ | 60세대일반 24 · 특별 36 | 4억 8,200만원 | 2,129만원 | 95.29 : 1접수 2,287건 · 최저 69점 | ▲ 1.6%비싸요 |
| 전용 74.87㎡ C타입23평 | 98.96㎡ | 22세대일반 9 · 특별 13 | 4억 3,700만원 | 1,930만원 | 58.78 : 1접수 529건 · 최저 64점 | ▼ 8.6%약 3,759만원 싸요 |
| 전용 74.87㎡ B타입23평 · 최다 공급 | 98.97㎡ | 116세대일반 46 · 특별 70 | 4억 7,100만원 | 2,080만원 | 80.28 : 1접수 3,693건 · 최저 65점 | ▼ 0.8%약 362만원 싸요 |
| 전용 74.88㎡ E타입23평 | 98.97㎡ | 10세대일반 4 · 특별 6 | 4억 3,200만원 | 1,907만원 | 69.75 : 1접수 279건 · 최저 63점 | ▼ 9.9%약 4,281만원 싸요 |
| 전용 84.92㎡ D타입26평 | 112.25㎡ | 59세대일반 24 · 특별 35 | 5억 1,400만원 | 2,001만원 | 72.54 : 1접수 1,741건 · 최저 65점 | ▼ 4.7%약 2,441만원 싸요 |
| 전용 84.95㎡ E타입26평 | 112.29㎡ | 54세대일반 22 · 특별 32 | 5억 1,400만원 | 2,000만원 | 68.32 : 1접수 1,503건 · 최저 67점 | ▼ 4.8%약 2,467만원 싸요 |
| 전용 84.97㎡ A타입26평 | 112.31㎡ | 64세대일반 27 · 특별 37 | 5억 5,200만원 | 2,148만원 | 320.22 : 1접수 8,646건 · 최저 70점 | ▲ 2.4%비싸요 |
| 전용 84.97㎡ B타입26평 | 112.31㎡ | 15세대일반 5 · 특별 10 | 5억 3,200만원 | 2,070만원 | 137 : 1접수 685건 · 최저 64점 | ▼ 1.3%약 668만원 싸요 |
| 전용 84.98㎡ C타입26평 | 112.33㎡ | 108세대일반 42 · 특별 66 | 5억 3,700만원 | 2,089만원 | 160.07 : 1접수 6,723건 · 최저 69점 | ▼ 0.3%약 180만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2024.07.12
- 특별공급 접수
- 2024.07.22
- 1순위 접수
- 2024.07.23
- 2순위 접수
- 2024.07.24
- 당첨자 발표
- 2024.07.30
- 계약
- 2024.08.12 ~ 2024.08.15
- 입주 예정
- 2027년 4월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 311세대를 모집해 5,123건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
목동동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 목동동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 4곳의 전용 평당 2,096만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 파주운정신도시디에트르센트럴 | 2025년 | 2,104만원 | 14건 |
| 파주운정신도시디에트르더클래스아파트 | 2023년 | 2,163만원 | 17건 |
| 산내마을13단지디에트르라포레 | 2023년 | 2,088만원 | 9건 |
| 산내마을7단지화성파크드림 | 2020년 | 1,935만원 | 62건 |
| 산내마을9단지힐스테이트운정 | 2018년 | 2,613만원 | 231건 |
| 운정신도시센트럴푸르지오 | 2018년 | 2,564만원 | 134건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
더 보기
목동동 전체 시세는 목동동 아파트 시세, 파주시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.