경기도 파주시 동패동 일원 파주운정3 택지개발지구내 A22블록
- 최고 분양가 · 전용 84㎡ O타입 · 평당 1,867만원
- 4억 7,437만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 29.2%
- 동패동 준공 5년 이내 아파트 평당 2,412만원보다 싸요
- 차이 금액
- 1억 3,848만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감642세대공공분양분양가상한제
- 모집공고일
- 2023.10.05
- 당첨자 발표
- 2023.10.31
- 시공사
- (주)동문건설
파주운정3 A22블록 공공분양주택(본청약) 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별파주운정3 A22블록 공공분양주택(본청약)은 파주시 동패동에 들어서는 642세대 규모 공공분양 아파트예요. 모집공고일은 2023.10.05이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84㎡ O타입는 86세대이고 최고 분양가는 4억 7,437만원이에요. 전용 평당 1,867만원이에요.
- 같은 기준으로 동패동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,412만원이에요. 분양가가 29.2% 낮아요.
- 전용 84㎡ O타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1억 3,848만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전용 74㎡ O타입22평 | 99㎡ | 38세대일반 10 · 특별 28 | 4억 2,060만원 | 1,879만원 | ▼ 28.4%약 1억 1,931만원 싸요 |
| 전용 84㎡ O타입25평 · 최다 공급 | 112㎡ | 86세대일반 20 · 특별 66 | 4억 7,437만원 | 1,867만원 | ▼ 29.2%약 1억 3,848만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2023.10.05
- 1순위 접수
- 2023.10.19
- 2순위 접수
- 2023.10.20
- 당첨자 발표
- 2023.10.31
- 계약
- 2023.12.18 ~ 2023.12.22
- 입주 예정
- 2026년 7월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
동패동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 동패동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 8곳의 전용 평당 2,412만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 운정자이시그니처 | 2026년 | 2,202만원 | 13건 |
| 운정시티프라디움 | 2025년 | 2,022만원 | 1건 |
| 신영지웰운정신도시 | 2024년 | 2,033만원 | 4건 |
| 초롱꽃마을5단지우미린파크힐스 | 2024년 | 1,965만원 | 2건 |
| 초롱꽃마을8단지중흥S클래스 | 2022년 | 2,842만원 | 97건 |
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움 | 2022년 | 2,220만원 | 42건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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동패동 전체 시세는 동패동 아파트 시세, 파주시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.