경기도 파주시 동패동 파주운정3 택지개발지구 내 A23BL
- 최고 분양가 · 전용 59㎡ O타입 · 평당 1,891만원
- 3억 3,748만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 27.6%
- 동패동 준공 5년 이내 아파트 평당 2,412만원보다 싸요
- 차이 금액
- 9,299만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감1,012세대공공분양분양가상한제조정대상지역
- 모집공고일
- 2022.07.15
- 당첨자 발표
- 2022.08.22
- 시공사
- (주)대보건설
파주운정3지구 A23블록 공공분양주택 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별파주운정3지구 A23블록 공공분양주택은 파주시 동패동에 들어서는 1,012세대 규모 공공분양 아파트예요. 모집공고일은 2022.07.15이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 59㎡ O타입는 66세대이고 최고 분양가는 3억 3,748만원이에요. 전용 평당 1,891만원이에요.
- 같은 기준으로 동패동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,412만원이에요. 분양가가 27.6% 낮아요.
- 전용 59㎡ O타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 9,299만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ O타입18평 · 최다 공급 | 81㎡ | 66세대일반 10 · 특별 56 | 3억 3,748만원 | 1,891만원 | ▼ 27.6%약 9,299만원 싸요 |
| 전용 74㎡ O타입22평 | 102㎡ | 48세대일반 7 · 특별 41 | 4억 1,485만원 | 1,853만원 | ▼ 30.2%약 1억 2,513만원 싸요 |
| 전용 84㎡ O타입25평 | 115㎡ | 63세대일반 7 · 특별 56 | 4억 7,204만원 | 1,858만원 | ▼ 29.8%약 1억 4,077만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2022.07.15
- 1순위 접수
- 2022.08.05
- 2순위 접수
- 2022.08.08
- 당첨자 발표
- 2022.08.22
- 계약
- 2022.11.07 ~ 2022.11.11
- 입주 예정
- 2026년 2월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
동패동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 동패동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 8곳의 전용 평당 2,412만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 운정자이시그니처 | 2026년 | 2,202만원 | 13건 |
| 운정시티프라디움 | 2025년 | 2,022만원 | 1건 |
| 신영지웰운정신도시 | 2024년 | 2,033만원 | 4건 |
| 초롱꽃마을5단지우미린파크힐스 | 2024년 | 1,965만원 | 2건 |
| 초롱꽃마을8단지중흥S클래스 | 2022년 | 2,842만원 | 97건 |
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움 | 2022년 | 2,220만원 | 42건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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동패동 전체 시세는 동패동 아파트 시세, 파주시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.