대전광역시 유성구 도룡동 382번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 121㎡ A타입 · 평당 5,787만원
- 21억 1,800만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 58.7%
- 유성구 준공 5년 이내 아파트 평당 2,389만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 16.99 대 1
- 일반공급 214세대 · 접수 3,636건
접수 마감299세대민영
- 모집공고일
- 2025.10.30
- 당첨자 발표
- 2025.11.18
- 시공사
- 지에스건설(주)
도룡자이 라피크 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별도룡자이 라피크은 유성구 도룡동에 들어서는 299세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.10.30이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 121㎡ A타입는 75세대이고 최고 분양가는 21억 1,800만원이에요. 전용 평당 5,787만원이에요.
- 같은 기준으로 유성구 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,389만원이에요. 분양가가 58.7% 높아요.
- 일반공급 214세대에 3,636건이 접수돼 평균 경쟁률은 16.99 대 1이에요. 전용 84.83㎡가 59.16 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.73㎡ A타입26평 | 109.18㎡ | 23세대일반 11 · 특별 12 | 14억 600만원 | 5,486만원 | 28.55 : 1접수 314건 · 최저 61점 | ▲ 56.5%비싸요 |
| 전용 84.83㎡ B타입26평 | 109.25㎡ | 69세대일반 31 · 특별 38 | 14억 3,500만원 | 5,592만원 | 59.16 : 1접수 1,834건 · 최저 67점 | ▲ 57.3%비싸요 |
| 전용 84.86㎡ C타입26평 | 110.16㎡ | 48세대일반 22 · 특별 26 | 14억 400만원 | 5,469만원 | 13.58 : 1접수 353건 · 최저 46점 | ▲ 56.3%비싸요 |
| 전용 115.47㎡35평 | 148.69㎡ | 4세대일반 4 · 특별 0 | 19억 9,900만원 | 5,723만원 | 20.25 : 1접수 81건 | ▲ 58.3%비싸요 |
| 전용 120.15㎡ B타입36평 | 154.62㎡ | 32세대일반 28 · 특별 4 | 20억 9,300만원 | 5,759만원 | 11.54 : 1접수 323건 | ▲ 58.5%비싸요 |
| 전용 121㎡ A타입37평 · 최다 공급 | 154.86㎡ | 75세대일반 66 · 특별 9 | 21억 1,800만원 | 5,787만원 | 7.95 : 1접수 525건 | ▲ 58.7%비싸요 |
| 전용 136.29㎡ A타입41평 | 174.72㎡ | 20세대일반 18 · 특별 2 | 23억 8,900만원 | 5,795만원 | 3.35 : 1접수 67건 | ▲ 58.8%비싸요 |
| 전용 136.97㎡ B타입41평 | 175.69㎡ | 26세대일반 23 · 특별 3 | 24억 100만원 | 5,795만원 | 3.69 : 1접수 96건 | ▲ 58.8%비싸요 |
| 전용 175.39㎡ P타입53평 | 228.2㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 39억 9,000만원 | 7,521만원 | 21.5 : 1접수 43건 | ▲ 68.2%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2025.10.30
- 특별공급 접수
- 2025.11.10
- 1순위 접수
- 2025.11.11
- 2순위 접수
- 2025.11.12
- 당첨자 발표
- 2025.11.18
- 계약
- 2025.11.30 ~ 2025.12.02
- 입주 예정
- 2028년 12월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 94세대를 모집해 283건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
도룡동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 유성구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 14곳의 전용 평당 2,389만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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도룡동 전체 시세는 도룡동 아파트 시세, 유성구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.