경기도 수원시 권선구 당수동 3002번지 일원 (수원당수 공공주택지구 M2BL)
- 최고 분양가 · 전용 74.98㎡ · 평당 3,223만원
- 7억 3,100만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 8.6%
- 수원시권선구 준공 5년 이내 아파트 평당 2,947만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 미달
- 일반공급 238세대 · 접수 143건
접수 마감280세대민영분양가상한제
- 모집공고일
- 2025.11.28
- 당첨자 발표
- 2025.12.16
- 시공사
- 에이치엘디앤아이한라 주식회사
서수원 에피트 센트럴마크(M2BL) 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별서수원 에피트 센트럴마크(M2BL)은 수원시권선구 당수동에 들어서는 280세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.11.28이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 74.98㎡는 91세대이고 최고 분양가는 7억 3,100만원이에요. 전용 평당 3,223만원이에요.
- 같은 기준으로 수원시권선구 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,947만원이에요. 분양가가 8.6% 높아요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 238세대에 143건이 접수돼 미달이 났어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 74.98㎡23평 · 최다 공급 | 100.35㎡ | 91세대일반 34 · 특별 57 | 7억 3,100만원 | 3,223만원 | 미달접수 53건 | ▲ 8.6%비싸요 |
| 전용 84.91㎡ A타입26평 | 113.02㎡ | 71세대일반 26 · 특별 45 | 8억 1,000만원 | 3,154만원 | 1.08 : 1접수 54건 | ▲ 6.6%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ B타입26평 | 115.22㎡ | 48세대일반 19 · 특별 29 | 7억 9,900만원 | 3,108만원 | 미달접수 13건 | ▲ 5.2%비싸요 |
| 전용 103.65㎡ B타입31평 | 138.58㎡ | 46세대일반 41 · 특별 5 | 8억 9,500만원 | 2,855만원 | 미달접수 6건 | ▼ 3.2%약 2,885만원 싸요 |
| 전용 103.95㎡ A타입31평 | 137.97㎡ | 23세대일반 21 · 특별 2 | 9억 500만원 | 2,878만원 | 미달접수 10건 | ▼ 2.4%약 2,170만원 싸요 |
| 전용 117.98㎡36평 | 158.08㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 12억 6,600만원 | 3,547만원 | 7 : 1접수 7건 | ▲ 16.9%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2025.11.28
- 특별공급 접수
- 2025.12.08
- 1순위 접수
- 2025.12.09
- 2순위 접수
- 2025.12.10
- 당첨자 발표
- 2025.12.16
- 계약
- 2025.12.29 ~ 2025.12.31
- 입주 예정
- 2028년 9월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 138세대를 모집해 41건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
당수동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 수원시권선구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 8곳의 전용 평당 2,947만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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당수동 전체 시세는 당수동 아파트 시세, 수원시권선구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.