경기도 시흥시 장곡동, 장현동, 능곡동, 광석동 일원 시흥장현 공공주택지구 내 A-3블록
- 최고 분양가 · 전용 74.94㎡ A타입 · 평당 1,844만원
- 4억 1,795만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 25.8%
- 시흥시 준공 5년 이내 아파트 평당 2,320만원보다 싸요
- 차이 금액
- 1억 791만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감534세대공공분양분양가상한제조정대상지역
- 모집공고일
- 2021.08.31
- 당첨자 발표
- 2021.09.28
- 시공사
- 태영건설
시흥장현 A3블록 공공분양주택 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별시흥장현 A3블록 공공분양주택은 시흥시 능곡동에 들어서는 534세대 규모 공공분양 아파트예요. 모집공고일은 2021.08.31이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 74.94㎡ A타입는 146세대이고 최고 분양가는 4억 1,795만원이에요. 전용 평당 1,844만원이에요.
- 같은 기준으로 시흥시 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,320만원이에요. 분양가가 25.8% 낮아요.
- 전용 74.94㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1억 791만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.51㎡ H타입18평 | 81.09㎡ | 18세대일반 3 · 특별 15 | 3억 3,361만원 | 1,853만원 | ▼ 25.2%약 8,407만원 싸요 |
| 전용 59.72㎡ E타입18평 | 81.38㎡ | 30세대일반 6 · 특별 24 | 3억 3,479만원 | 1,853만원 | ▼ 25.2%약 8,436만원 싸요 |
| 전용 59.72㎡ H타입18평 | 81.38㎡ | 13세대일반 1 · 특별 12 | 3억 3,479만원 | 1,853만원 | ▼ 25.2%약 8,436만원 싸요 |
| 전용 59.73㎡ D타입18평 | 81.39㎡ | 20세대일반 3 · 특별 17 | 3억 3,484만원 | 1,853만원 | ▼ 25.2%약 8,438만원 싸요 |
| 전용 59.74㎡ B타입18평 | 81.4㎡ | 98세대일반 16 · 특별 82 | 3억 3,490만원 | 1,853만원 | ▼ 25.2%약 8,439만원 싸요 |
| 전용 59.81㎡ A타입18평 | 81.5㎡ | 42세대일반 7 · 특별 35 | 3억 3,529만원 | 1,853만원 | ▼ 25.2%약 8,449만원 싸요 |
| 전용 59.81㎡ H타입18평 | 81.5㎡ | 45세대일반 8 · 특별 37 | 3억 3,529만원 | 1,853만원 | ▼ 25.2%약 8,449만원 싸요 |
| 전용 59.87㎡ F타입18평 | 81.58㎡ | 15세대일반 2 · 특별 13 | 3억 3,563만원 | 1,853만원 | ▼ 25.2%약 8,458만원 싸요 |
| 전용 74.89㎡ B타입23평 | 102.05㎡ | 34세대일반 5 · 특별 29 | 4억 1,767만원 | 1,844만원 | ▼ 25.8%약 1억 783만원 싸요 |
| 전용 74.94㎡ A타입23평 · 최다 공급 | 102.12㎡ | 146세대일반 21 · 특별 125 | 4억 1,795만원 | 1,844만원 | ▼ 25.8%약 1억 791만원 싸요 |
| 전용 84.87㎡ A타입26평 | 115.65㎡ | 48세대일반 7 · 특별 41 | 4억 7,088만원 | 1,834만원 | ▼ 26.5%약 1억 2,477만원 싸요 |
| 전용 84.87㎡ H타입26평 | 115.65㎡ | 25세대일반 4 · 특별 21 | 4억 7,088만원 | 1,834만원 | ▼ 26.5%약 1억 2,477만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2021.08.31
- 1순위 접수
- 2021.09.14
- 2순위 접수
- 2021.09.15
- 당첨자 발표
- 2021.09.28
- 계약
- 2021.11.22 ~ 2021.11.26
- 입주 예정
- 2024년 2월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
능곡동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 시흥시 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 70곳의 전용 평당 2,320만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 제일풍경채센텀 | 2020년 | 2,818만원 | 59건 |
| 시흥시청역트리플포레 | 2020년 | 2,752만원 | 52건 |
| 우남퍼스트빌 | 2011년 | 1,943만원 | 9건 |
| 현진에버빌 | 2010년 | 2,086만원 | 1건 |
| 상록힐스테이트 | 2009년 | 2,100만원 | 13건 |
| 시흥능곡자연앤(4단지) | 2009년 | 2,046만원 | 13건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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능곡동 전체 시세는 능곡동 아파트 시세, 시흥시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.