전라북도 군산시 내흥동 926
- 최고 분양가 · 전용 84.3㎡ A타입 · 평당 1,290만원
- 3억 2,900만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 10.9%
- 군산신역세권한라비발디센트로 최근 12개월 실거래 평당 1,430만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 5.66 대 1
- 일반공급 609세대 · 접수 3,445건
- 차이 금액
- 3,570만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감878세대민영분양가상한제
- 모집공고일
- 2022.03.31
- 당첨자 발표
- 2022.05.03
- 시공사
- 주식회사 한라
군산 신역세권 한라비발디 센트로 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별군산 신역세권 한라비발디 센트로은 군산시 내흥동에 들어서는 878세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.03.31이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.3㎡ A타입는 448세대이고 최고 분양가는 3억 2,900만원이에요. 전용 평당 1,290만원이에요.
- 같은 기준으로 군산신역세권한라비발디센트로 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,430만원이에요. 분양가가 10.9% 낮아요.
- 전용 84.3㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 3,570만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 609세대에 3,445건이 접수돼 평균 경쟁률은 5.66 대 1이에요. 전용 84.3㎡가 6.4 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 군산신역세권한라비발디센트로으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,430만원, 거래 11건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 75.96㎡ A타입23평 | 98.76㎡ | 99세대일반 32 · 특별 67 | 2억 9,300만원 | 1,275만원 | 3.15 : 1접수 252건 · 최저 34점 | ▼ 12.2%약 3,561만원 싸요 |
| 전용 75.97㎡ B타입23평 | 98.81㎡ | 50세대일반 15 · 특별 35 | 2억 8,400만원 | 1,236만원 | 2.56 : 1접수 110건 · 최저 24점 | ▼ 15.7%약 4,458만원 싸요 |
| 전용 84.3㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 109.67㎡ | 448세대일반 180 · 특별 268 | 3억 2,900만원 | 1,290만원 | 6.4 : 1접수 1,957건 · 최저 41점 | ▼ 10.9%약 3,570만원 싸요 |
| 전용 84.84㎡ B타입26평 | 110.52㎡ | 281세대일반 112 · 특별 169 | 3억 2,900만원 | 1,282만원 | 6.26 : 1접수 1,126건 · 최저 41점 | ▼ 11.5%약 3,798만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2022.03.31
- 특별공급 접수
- 2022.04.25
- 1순위 접수
- 2022.04.26
- 2순위 접수
- 2022.04.27
- 당첨자 발표
- 2022.05.03
- 계약
- 2022.05.16 ~ 2022.05.21
- 입주 예정
- 2024년 10월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 539세대를 모집해 262건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
내흥동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 군산신역세권한라비발디센트로 최근 12개월 실거래예요. 거래 11건의 전용 평당 1,430만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 군산신역세권한라비발디센트로 | 2024년 | 1,430만원 | 11건 |
| 군산신역세권우미린센텀오션 | 2024년 | 1,558만원 | 19건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 군산신역세권한라비발디센트로 실거래가에서 볼 수 있어요. 내흥동 전체 시세는 내흥동 아파트 시세, 군산시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.