서울특별시 강동구 길동 386-4 (길동, 에스아이팰리스 강동 센텀2)
- 최고 분양가 · 전용 29.65㎡ A타입 · 평당 4,849만원
- 4억 3,500만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 8.4%
- 에스아이팰리스강동센텀Ⅱ 최근 12개월 실거래 평당 4,444만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 5.9 대 1
- 일반공급 49세대 · 접수 289건
접수 마감80세대민영
- 모집공고일
- 2023.12.15
- 당첨자 발표
- 2024.01.05
- 시공사
- (주)이엔건설
에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ은 강동구 길동에 들어서는 80세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2023.12.15이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 29.65㎡ A타입는 14세대이고 최고 분양가는 4억 3,500만원이에요. 전용 평당 4,849만원이에요.
- 같은 기준으로 에스아이팰리스강동센텀Ⅱ 최근 12개월 실거래는 전용 평당 4,444만원이에요. 분양가가 8.4% 높아요.
- 일반공급 49세대에 289건이 접수돼 평균 경쟁률은 5.9 대 1이에요. 전용 42.48㎡가 9 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 에스아이팰리스강동센텀Ⅱ으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 4,444만원, 거래 4건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 27.3㎡ A타입8평 | 34.22㎡ | 13세대일반 8 · 특별 5 | 3억 6,900만원 | 4,469만원 | 5.5 : 1접수 44건 · 최저 37점 | ▲ 0.6%비싸요 |
| 전용 29.65㎡ A타입9평 · 최다 공급 | 37.17㎡ | 14세대일반 9 · 특별 5 | 4억 3,500만원 | 4,849만원 | 4.11 : 1접수 37건 · 최저 37점 | ▲ 8.4%비싸요 |
| 전용 39.52㎡ A타입12평 | 49.54㎡ | 13세대일반 8 · 특별 5 | 5억 3,200만원 | 4,450만원 | 7.88 : 1접수 63건 · 최저 35점 | ▲ 0.1%비싸요 |
| 전용 42.03㎡ C타입13평 | 52.69㎡ | 14세대일반 9 · 특별 5 | 6억 4,900만원 | 5,104만원 | 5.67 : 1접수 51건 · 최저 42점 | ▲ 12.9%비싸요 |
| 전용 42.4㎡ B타입13평 | 53.14㎡ | 13세대일반 8 · 특별 5 | 6억 3,900만원 | 4,983만원 | 3.88 : 1접수 31건 · 최저 27점 | ▲ 10.8%비싸요 |
| 전용 42.48㎡ A타입13평 | 53.25㎡ | 13세대일반 7 · 특별 6 | 6억 2,900만원 | 4,895만원 | 9 : 1접수 63건 · 최저 46점 | ▲ 9.2%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2023.12.15
- 특별공급 접수
- 2023.12.26
- 1순위 접수
- 2023.12.27
- 2순위 접수
- 2023.12.28
- 당첨자 발표
- 2024.01.05
- 계약
- 2024.01.16 ~ 2024.01.18
- 입주 예정
- 2024년 1월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 31세대를 모집해 119건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
길동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 에스아이팰리스강동센텀Ⅱ 최근 12개월 실거래예요. 거래 4건의 전용 평당 4,444만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 에스아이팰리스강동센텀Ⅱ | 2023년 | 4,444만원 | 4건 |
| 강동헤리티지자이 | 2024년 | 9,108만원 | 22건 |
| 중앙하이츠강동 | 2024년 | 4,704만원 | 1건 |
| 에스아이팰리스강동센텀I | 2023년 | 5,120만원 | 9건 |
| 다성이즈빌 | 2023년 | 4,843만원 | 4건 |
| 길동다성이즈빌 | 2023년 | 4,227만원 | 3건 |
| 골드클래스 | 2022년 | 2,976만원 | 5건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 에스아이팰리스강동센텀Ⅱ 실거래가에서 볼 수 있어요. 길동 전체 시세는 길동 아파트 시세, 강동구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.