경기도 성남시 중원구 광명로 359(금광동)
- 최고 분양가 · 전용 61.33㎡ · 평당 3,659만원
- 6억 7,876만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 38.1%
- 금광동 준공 5년 이내 아파트 평당 5,052만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 6.32 대 1
- 일반공급 25세대 · 접수 158건
- 차이 금액
- 2억 5,841만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감41세대민영
- 모집공고일
- 2023.05.02
- 당첨자 발표
- 2023.05.22
- 시공사
- 중앙건설(주), 동우건설(주)
중앙하이츠 금광프리미엄 아파트 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별중앙하이츠 금광프리미엄 아파트은 성남시중원구 금광동에 들어서는 41세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2023.05.02이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 61.33㎡는 14세대이고 최고 분양가는 6억 7,876만원이에요. 전용 평당 3,659만원이에요.
- 같은 기준으로 금광동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 5,052만원이에요. 분양가가 38.1% 낮아요.
- 전용 61.33㎡ 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 2억 5,841만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 25세대에 158건이 접수돼 평균 경쟁률은 6.32 대 1이에요. 전용 68.48㎡가 8.67 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 중앙하이츠금광프리미엄아파트으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,807만원, 거래 2건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 61.33㎡19평 · 최다 공급 | 78.5㎡ | 14세대일반 8 · 특별 6 | 6억 7,876만원 | 3,659만원 | 8.13 : 1접수 65건 · 최저 22점 | ▼ 38.1%약 2억 5,841만원 싸요 |
| 전용 62.28㎡19평 | 80.06㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 5억 9,788만원 | 3,174만원 | 7 : 1접수 7건 · 최저 59점 | ▼ 59.2%약 3억 5,380만원 싸요 |
| 전용 65.55㎡20평 | 83.95㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 6억 174만원 | 3,035만원 | 6 : 1접수 6건 | ▼ 66.5%약 3억 9,993만원 싸요 |
| 전용 66.38㎡20평 | 84.33㎡ | 14세대일반 8 · 특별 6 | 6억 7,870만원 | 3,380만원 | 3.11 : 1접수 28건 | ▼ 49.5%약 3억 3,573만원 싸요 |
| 전용 68.48㎡21평 | 87.5㎡ | 11세대일반 6 · 특별 5 | 6억 2,864만원 | 3,035만원 | 8.67 : 1접수 52건 · 최저 42점 | ▼ 66.5%약 4억 1,781만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2023.05.02
- 특별공급 접수
- 2023.05.12
- 1순위 접수
- 2023.05.15
- 2순위 접수
- 2023.05.16
- 당첨자 발표
- 2023.05.22
- 계약
- 2023.06.03 ~ 2023.06.07
- 입주 예정
- 2023년 11월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 17세대를 모집해 27건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
금광동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 금광동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 6곳의 전용 평당 5,052만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 중앙하이츠금광프리미엄아파트 | 2023년 | 2,807만원 | 2건 |
| e편한세상금빛그랑메종5단지 | 2023년 | 4,868만원 | 79건 |
| e편한세상금빛그랑메종1단지 | 2023년 | 5,897만원 | 68건 |
| e편한세상금빛그랑메종3단지 | 2023년 | 5,572만원 | 62건 |
| e편한세상금빛그랑메종4단지 | 2023년 | 5,231만원 | 42건 |
| e편한세상금빛그랑메종2단지 | 2023년 | 4,873만원 | 37건 |
| 한양수자인성남마크뷰 | 2021년 | 4,639만원 | 62건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 중앙하이츠금광프리미엄아파트 실거래가에서 볼 수 있어요. 금광동 전체 시세는 금광동 아파트 시세, 성남시중원구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.