경기도 여주시 교동 427-1번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 59.94㎡ A타입 · 평당 1,640만원
- 2억 9,740만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 26.5%
- 여주역우남퍼스트빌 최근 12개월 실거래 평당 2,075만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 3.34 대 1
- 일반공급 515세대 · 접수 1,720건
- 차이 금액
- 7,887만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감602세대민영
- 모집공고일
- 2020.10.12
- 당첨자 발표
- 2020.10.30
- 시공사
- (주)우남건설
여주역 우남퍼스트빌 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별여주역 우남퍼스트빌은 여주시 교동에 들어서는 602세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.10.12이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 59.94㎡ A타입는 180세대이고 최고 분양가는 2억 9,740만원이에요. 전용 평당 1,640만원이에요.
- 같은 기준으로 여주역우남퍼스트빌 최근 12개월 실거래는 전용 평당 2,075만원이에요. 분양가가 26.5% 낮아요.
- 전용 59.94㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 7,887만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 515세대에 1,720건이 접수돼 평균 경쟁률은 3.34 대 1이에요. 전용 84.9㎡가 7.21 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 여주역우남퍼스트빌으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,075만원, 거래 24건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.94㎡ A타입18평 · 최다 공급 | 82.59㎡ | 180세대일반 91 · 특별 89 | 2억 9,740만원 | 1,640만원 | 2.44 : 1접수 376건 · 최저 26점 | ▼ 26.5%약 7,887만원 싸요 |
| 전용 59.98㎡ C타입18평 | 82.95㎡ | 72세대일반 41 · 특별 31 | 2억 9,640만원 | 1,634만원 | 3.2 : 1접수 221건 | ▼ 27%약 8,001만원 싸요 |
| 전용 59.99㎡ B타입18평 | 82.17㎡ | 68세대일반 38 · 특별 30 | 2억 9,240만원 | 1,611만원 | 1.97 : 1접수 134건 · 최저 26점 | ▼ 28.8%약 8,420만원 싸요 |
| 전용 84.9㎡ A타입26평 | 107.52㎡ | 88세대일반 48 · 특별 40 | 3억 8,280만원 | 1,490만원 | 7.21 : 1접수 346건 · 최저 48점 | ▼ 39.3%약 1억 5,025만원 싸요 |
| 전용 84.93㎡ B타입26평 | 108.51㎡ | 70세대일반 40 · 특별 30 | 3억 7,880만원 | 1,474만원 | 4.27 : 1접수 235건 · 최저 55점 | ▼ 40.8%약 1억 5,440만원 싸요 |
| 전용 84.95㎡ C타입26평 | 108.7㎡ | 18세대일반 9 · 특별 9 | 3억 8,080만원 | 1,482만원 | 3 : 1접수 54건 · 최저 30점 | ▼ 40%약 1억 5,238만원 싸요 |
| 전용 99.92㎡ A타입30평 | 126.76㎡ | 54세대일반 48 · 특별 6 | 4억 4,300만원 | 1,466만원 | 4.24 : 1접수 216건 | ▼ 41.5%약 1억 8,407만원 싸요 |
| 전용 99.94㎡ B타입30평 | 127.72㎡ | 52세대일반 46 · 특별 6 | 4억 3,600만원 | 1,442만원 | 2.65 : 1접수 138건 | ▼ 43.9%약 1억 9,137만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.10.12
- 특별공급 접수
- 2020.10.22
- 1순위 접수
- 2020.10.23
- 2순위 접수
- 2020.10.26
- 당첨자 발표
- 2020.10.30
- 계약
- 2020.11.10 ~ 2020.11.12
- 입주 예정
- 2023년 4월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 241세대를 모집해 82건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
교동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 여주역우남퍼스트빌 최근 12개월 실거래예요. 거래 24건의 전용 평당 2,075만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 여주역우남퍼스트빌 | 2023년 | 2,075만원 | 24건 |
| 여주역센트레빌트리니체 | 2024년 | 1,722만원 | 8건 |
| 여주역휴먼빌아트라움 | 2023년 | 1,955만원 | 26건 |
| 여주역금호어울림베르티스 | 2022년 | 1,752만원 | 34건 |
| 여주역푸르지오클라테르 | 2021년 | 1,906만원 | 20건 |
| 예일세띠앙 | 2006년 | 1,148만원 | 24건 |
| 호반리젠시빌 | 2003년 | 836만원 | 29건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 여주역우남퍼스트빌 실거래가에서 볼 수 있어요. 교동 전체 시세는 교동 아파트 시세, 여주시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.