강원도 강릉시 교동 산 141
- 최고 분양가 · 전용 84.83㎡ A타입 · 평당 1,559만원
- 4억 10만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 34.9%
- 교동하늘채스카이파크 최근 12개월 실거래 평당 2,103만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 67.92 대 1
- 일반공급 367세대 · 접수 24,925건
- 차이 금액
- 1억 3,959만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감688세대민영
- 모집공고일
- 2021.09.30
- 당첨자 발표
- 2021.10.21
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
강릉 교동하늘채 스카이파크 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별강릉 교동하늘채 스카이파크은 강릉시 교동에 들어서는 688세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.09.30이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.83㎡ A타입는 395세대이고 최고 분양가는 4억 10만원이에요. 전용 평당 1,559만원이에요.
- 같은 기준으로 교동하늘채스카이파크 최근 12개월 실거래는 전용 평당 2,103만원이에요. 분양가가 34.9% 낮아요.
- 전용 84.83㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1억 3,959만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 367세대에 24,925건이 접수돼 평균 경쟁률은 67.92 대 1이에요. 전용 114.08㎡가 114.94 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 교동하늘채스카이파크으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,103만원, 거래 10건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.83㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 111.83㎡ | 395세대일반 200 · 특별 195 | 4억 10만원 | 1,559만원 | 72.82 : 1접수 14,563건 · 최저 61점 | ▼ 34.9%약 1억 3,959만원 싸요 |
| 전용 84.87㎡ B타입26평 | 112.11㎡ | 148세대일반 77 · 특별 71 | 3억 9,950만원 | 1,556만원 | 46.25 : 1접수 3,561건 · 최저 60점 | ▼ 35.2%약 1억 4,043만원 싸요 |
| 전용 84.97㎡ C타입26평 | 112.51㎡ | 103세대일반 52 · 특별 51 | 3억 9,860만원 | 1,551만원 | 49.69 : 1접수 2,584건 · 최저 59점 | ▼ 35.6%약 1억 4,188만원 싸요 |
| 전용 114.08㎡35평 | 149.9㎡ | 37세대일반 33 · 특별 4 | 5억 7,440만원 | 1,664만원 | 114.94 : 1접수 3,793건 | ▼ 26.4%약 1억 5,150만원 싸요 |
| 전용 135.51㎡41평 | 180.93㎡ | 5세대일반 5 · 특별 0 | 7억 5,750만원 | 1,848만원 | 84.8 : 1접수 424건 | ▼ 13.8%약 1억 453만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2021.09.30
- 특별공급 접수
- 2021.10.12
- 1순위 접수
- 2021.10.13
- 2순위 접수
- 2021.10.14
- 당첨자 발표
- 2021.10.21
- 계약
- 2021.11.01 ~ 2021.11.03
- 입주 예정
- 2024년 10월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 321세대를 모집해 1,446건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
교동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 교동하늘채스카이파크 최근 12개월 실거래예요. 거래 10건의 전용 평당 2,103만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 교동하늘채스카이파크 | 2024년 | 2,103만원 | 10건 |
| 강릉역경남아너스빌더센트로 | 2025년 | 2,017만원 | 56건 |
| 강릉교동아테라 | 2025년 | 1,853만원 | 7건 |
| 강릉롯데캐슬시그니처 | 2024년 | 2,794만원 | 9건 |
| 강릉교동풍림아이원아파트 | 2017년 | 1,365만원 | 8건 |
| 강릉교동롯데캐슬1단지 | 2009년 | 1,119만원 | 19건 |
| 강릉교동롯데캐슬2단지 | 2009년 | 1,169만원 | 16건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 교동하늘채스카이파크 실거래가에서 볼 수 있어요. 교동 전체 시세는 교동 아파트 시세, 강릉시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.