경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S1BL
- 최고 분양가 · 전용 74.95㎡ A타입 · 평당 3,279만원
- 7억 4,350만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 180.8%
- 과천시 준공 5년 이내 아파트 평당 9,209만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 534.86 대 1
- 일반공급 192세대 · 접수 102,693건
- 차이 금액
- 13억 4,448만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감435세대민영분양가상한제투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2020.10.22
- 당첨자 발표
- 2020.11.12
- 시공사
- (주)대우건설
과천 푸르지오 오르투스 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별과천 푸르지오 오르투스은 과천시에 들어서는 435세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.10.22이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 74.95㎡ A타입는 183세대이고 최고 분양가는 7억 4,350만원이에요. 전용 평당 3,279만원이에요.
- 같은 기준으로 과천시 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 9,209만원이에요. 분양가가 180.8% 낮아요.
- 전용 74.95㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 13억 4,448만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 192세대에 102,693건이 접수돼 평균 경쟁률은 534.86 대 1이에요. 전용 84.97㎡가 1,812.5 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 74.95㎡ A타입23평 · 최다 공급 | 100.06㎡ | 183세대일반 79 · 특별 104 | 7억 4,350만원 | 3,279만원 | 241.22 : 1접수 19,056건 · 최저 65점 | ▼ 180.8%약 13억 4,448만원 싸요 |
| 전용 74.97㎡ B타입23평 | 100.75㎡ | 56세대일반 27 · 특별 29 | 7억 4,350만원 | 3,278만원 | 211.41 : 1접수 5,708건 · 최저 65점 | ▼ 180.9%약 13억 4,510만원 싸요 |
| 전용 74.99㎡ C타입23평 | 101.31㎡ | 77세대일반 33 · 특별 44 | 7억 4,350만원 | 3,277만원 | 249.67 : 1접수 8,239건 · 최저 65점 | ▼ 181%약 13억 4,570만원 싸요 |
| 전용 84.97㎡ B타입26평 | 114.07㎡ | 23세대일반 12 · 특별 11 | 8억 2,810만원 | 3,222만원 | 1,812.5 : 1접수 21,750건 · 최저 69점 | ▼ 185.8%약 15억 3,879만원 싸요 |
| 전용 84.98㎡ A타입26평 | 112.84㎡ | 96세대일반 41 · 특별 55 | 8억 2,810만원 | 3,222만원 | 1,169.27 : 1접수 47,940건 · 최저 69점 | ▼ 185.8%약 15억 3,897만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.10.22
- 특별공급 접수
- 2020.11.02
- 1순위 접수
- 2020.11.03
- 2순위 접수
- 2020.11.04
- 당첨자 발표
- 2020.11.12
- 계약
- 2020.11.29 ~ 2020.12.01
- 입주 예정
- 2023년 6월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 243세대를 모집해 30,194건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
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모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.