경기도 과천시 주암동, 과천동 일원 과천주암지구 내 C1블록
- 최고 분양가 · 전용 84㎡ O타입 · 평당 4,282만원
- 10억 8,815만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 101.5%
- 과천시 준공 5년 이내 아파트 평당 8,628만원보다 싸요
- 차이 금액
- 11억 431만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감120세대공공분양분양가상한제투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2025.12.30
- 당첨자 발표
- 2026.01.29
- 시공사
- 태왕이앤씨
과천주암지구 C1블록 공공분양주택(본청약) 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별과천주암지구 C1블록 공공분양주택(본청약)은 과천시에 들어서는 120세대 규모 공공분양 아파트예요. 모집공고일은 2025.12.30이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84㎡ O타입는 24세대이고 최고 분양가는 10억 8,815만원이에요. 전용 평당 4,282만원이에요.
- 같은 기준으로 과천시 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 8,628만원이에요. 분양가가 101.5% 낮아요.
- 전용 84㎡ O타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 11억 431만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ O타입25평 · 최다 공급 | 120.63㎡ | 24세대일반 6 · 특별 18 | 10억 8,815만원 | 4,282만원 | ▼ 101.5%약 11억 431만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2025.12.30
- 1순위 접수
- 2026.01.12
- 2순위 접수
- 2026.01.14
- 당첨자 발표
- 2026.01.29
- 계약
- 2026.05.11 ~ 2026.05.14
- 입주 예정
- 2029년 2월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
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과천시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.