경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S5BL
- 최고 분양가 · 전용 84.58㎡ A타입 · 평당 3,103만원
- 7억 9,390만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 196.8%
- 과천시 준공 5년 이내 아파트 평당 9,209만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 470.27 대 1
- 일반공급 394세대 · 접수 185,288건
- 차이 금액
- 15억 6,218만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감584세대민영분양가상한제투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2020.10.22
- 당첨자 발표
- 2020.11.11
- 시공사
- (주)태영건설
과천 르센토 데시앙 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별과천 르센토 데시앙은 과천시에 들어서는 584세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.10.22이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.58㎡ A타입는 188세대이고 최고 분양가는 7억 9,390만원이에요. 전용 평당 3,103만원이에요.
- 같은 기준으로 과천시 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 9,209만원이에요. 분양가가 196.8% 낮아요.
- 전용 84.58㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 15억 6,218만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 394세대에 185,288건이 접수돼 평균 경쟁률은 470.27 대 1이에요. 전용 99.89㎡가 744.23 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.58㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 109.24㎡ | 188세대일반 81 · 특별 107 | 7억 9,390만원 | 3,103만원 | 400.77 : 1접수 32,462건 · 최저 69점 | ▼ 196.8%약 15억 6,218만원 싸요 |
| 전용 84.85㎡ B타입26평 | 109.81㎡ | 146세대일반 63 · 특별 83 | 7억 9,390만원 | 3,093만원 | 297.89 : 1접수 18,767건 · 최저 69점 | ▼ 197.7%약 15억 6,982만원 싸요 |
| 전용 99.89㎡ A타입30평 | 127.84㎡ | 98세대일반 98 · 특별 0 | 9억 4,250만원 | 3,119만원 | 744.23 : 1접수 72,935건 · 최저 69점 | ▼ 195.3%약 18억 4,023만원 싸요 |
| 전용 99.94㎡ B타입30평 | 128.74㎡ | 97세대일반 97 · 특별 0 | 9억 4,250만원 | 3,118만원 | 433.77 : 1접수 42,076건 · 최저 65점 | ▼ 195.3%약 18억 4,141만원 싸요 |
| 전용 107.88㎡ A타입33평 | 138.09㎡ | 55세대일반 55 · 특별 0 | 10억 670만원 | 3,085만원 | 346.33 : 1접수 19,048건 · 최저 66점 | ▼ 198.5%약 19억 9,843만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.10.22
- 특별공급 접수
- 2020.11.02
- 1순위 접수
- 2020.11.03
- 2순위 접수
- 2020.11.04
- 당첨자 발표
- 2020.11.11
- 계약
- 2020.11.26 ~ 2020.11.28
- 입주 예정
- 2023년 4월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 190세대를 모집해 30,360건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
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모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.