오퍼스 한강 스위첸 청약

경기도 김포시 고촌읍 향산리 588-11번지 일원

접수 마감1,029세대민영분양가상한제

오퍼스 한강 스위첸 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

오퍼스 한강 스위첸은 김포시 고촌읍에 들어서는 1,029세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.06.27이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 84.98㎡ A타입26평 · 최다 공급	108.11㎡	619세대일반 251 · 특별 368	6억 9,300만원	2,696만원	2.2 : 1접수 927건 · 최저 54점	▲ 11.8%비싸요
전용 84.99㎡ B타입26평	109.61㎡	120세대일반 34 · 특별 86	6억 8,900만원	2,680만원	9.65 : 1접수 328건 · 최저 46점	▲ 11.3%비싸요
전용 84.99㎡ C타입26평	109.94㎡	194세대일반 46 · 특별 148	6억 8,300만원	2,657만원	1.06 : 1접수 172건	▲ 10.5%비싸요
전용 99.98㎡ A타입30평	126.46㎡	48세대일반 41 · 특별 7	8억 3,700만원	2,768만원	3.34 : 1접수 147건	▲ 14.1%비싸요
전용 99.99㎡ B타입30평	126.99㎡	48세대일반 41 · 특별 7	8억 3,300만원	2,754만원	2.8 : 1접수 123건	▲ 13.7%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 616세대를 모집해 326건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 고촌읍 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 6곳의 전용 평당 2,378만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
고촌역양우내안애	2024년	2,537만원	17건
고촌센트럴자이	2024년	3,008만원	8건
캐슬앤파밀리에시티2단지	2020년	2,420만원	108건
캐슬앤파밀리에시티1단지	2020년	2,220만원	87건
힐스테이트리버시티2단지	2020년	2,336만원	81건
힐스테이트리버시티1단지	2020년	2,328만원	65건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

오퍼스 한강 스위첸 분양가는 얼마인가요?

전용 84.98㎡ A타입 최고 분양가는 6억 9,300만원이에요(전용 평당 2,696만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

오퍼스 한강 스위첸 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2025.07.07, 1순위 2025.07.08, 2순위 2025.07.09, 당첨자 발표 2025.07.18이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

오퍼스 한강 스위첸 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

고촌읍 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 2,378만원이고 이 공고의 전용 84.98㎡ A타입 분양가는 전용 평당 2,696만원이에요. 분양가가 11.8% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

오퍼스 한강 스위첸 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 706세대에 1,697건이 접수돼 평균 2.4 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.