경상북도 경주시 건천읍 화천리 산218
- 최고 분양가 · 전용 84.64㎡ · 평당 1,359만원
- 3억 4,800만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 7.5%
- 신경주더퍼스트데시앙 최근 12개월 실거래 평당 1,461만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 1.01 대 1
- 일반공급 904세대 · 접수 916건
- 차이 금액
- 2,612만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감945세대민영분양가상한제
- 모집공고일
- 2021.09.24
- 당첨자 발표
- 2021.10.14
- 시공사
- 주식회사 태영건설
신경주 더 퍼스트 데시앙 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별신경주 더 퍼스트 데시앙은 경주시 건천읍에 들어서는 945세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.09.24이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.64㎡는 426세대이고 최고 분양가는 3억 4,800만원이에요. 전용 평당 1,359만원이에요.
- 같은 기준으로 신경주더퍼스트데시앙 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,461만원이에요. 분양가가 7.5% 낮아요.
- 전용 84.64㎡ 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 2,612만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 904세대에 916건이 접수돼 평균 경쟁률은 1.01 대 1이에요. 전용 84.92㎡가 19.67 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 신경주더퍼스트데시앙으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,461만원, 거래 54건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.89㎡ A타입18평 | 80.45㎡ | 136세대일반 59 · 특별 77 | 2억 4,700만원 | 1,363만원 | 1 : 1접수 131건 | ▼ 7.2%약 1,776만원 싸요 |
| 전용 59.93㎡ B타입18평 | 80.4㎡ | 54세대일반 23 · 특별 31 | 2억 4,200만원 | 1,335만원 | 미달접수 23건 | ▼ 9.4%약 2,284만원 싸요 |
| 전용 84.54㎡ B타입26평 | 111.8㎡ | 29세대일반 15 · 특별 14 | 3억 3,900만원 | 1,326만원 | 미달접수 9건 | ▼ 10.2%약 3,452만원 싸요 |
| 전용 84.64㎡26평 · 최다 공급 | 112.1㎡ | 426세대일반 190 · 특별 236 | 3억 4,800만원 | 1,359만원 | 미달접수 262건 | ▼ 7.5%약 2,612만원 싸요 |
| 전용 84.72㎡ C타입26평 | 112.27㎡ | 96세대일반 43 · 특별 53 | 3억 4,000만원 | 1,327만원 | 미달접수 74건 | ▼ 10.1%약 3,434만원 싸요 |
| 전용 84.92㎡ T타입26평 | 113.94㎡ | 6세대일반 6 · 특별 0 | 3억 6,500만원 | 1,421만원 | 19.67 : 1접수 118건 · 최저 42점 | ▼ 2.8%약 1,028만원 싸요 |
| 전용 84.96㎡ A타입26평 | 112.5㎡ | 198세대일반 82 · 특별 116 | 3억 4,800만원 | 1,354만원 | 1.67 : 1접수 299건 · 최저 49점 | ▼ 7.9%약 2,750만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2021.09.24
- 특별공급 접수
- 2021.10.05
- 1순위 접수
- 2021.10.06
- 2순위 접수
- 2021.10.07
- 당첨자 발표
- 2021.10.14
- 계약
- 2021.10.26 ~ 2021.10.28
- 입주 예정
- 2024년 7월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 527세대를 모집해 39건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
건천읍 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 신경주더퍼스트데시앙 최근 12개월 실거래예요. 거래 54건의 전용 평당 1,461만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 신경주더퍼스트데시앙 | 2024년 | 1,461만원 | 54건 |
| 신경주유보라아이비파크1.0 | 2024년 | 1,425만원 | 33건 |
| 신경주유보라아이비파크2.0 | 2024년 | 1,295만원 | 8건 |
| 프리미엄성보파크 | 2018년 | 412만원 | 2건 |
| 드림스페이스(102동) | 2016년 | 582만원 | 2건 |
| 발트하임 | 2013년 | 467만원 | 1건 |
| 서라벌명가 | 2005년 | 444만원 | 3건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 신경주더퍼스트데시앙 실거래가에서 볼 수 있어요. 건천읍 전체 시세는 건천읍 아파트 시세, 경주시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.