진안군 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월진안군 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 94건, 전세 4건, 월세 59건, 모두 157건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 469만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.3% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8,350만원보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 5,500만원(평당 215만원)이에요. 전세가율은 약 45.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.6% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 254만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6,523만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,965만원, 월 15만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
진안군 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준진안군 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 469만원으로 직전 12개월보다 1.3% 움직여 보합이에요.
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- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 16건에서 11건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 8,500만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
진안군에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순진안군 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가| 동 | 매매 평당가 | 직전 12개월 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 | 단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 진안읍 | 469만원 | ▲ 1.3% | 215만원 | 27건 | 9곳 |
진안군 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매진안군 아파트 매매 거래는 2024년 6월 5건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 730만원이 가장 높았고 2025년 7월 282만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(16건)보다 31% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 3건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 4건 | 539만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 371만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 341만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 363만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 290만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 617만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 402만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 591만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 553만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
진안군 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 진안군 아파트 매매 27건 중 3억 이하 구간이 27건(100%)으로 가장 많아요.
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- 10억 초과 거래는 없어요.
진안군 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건진안군 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.29 군상주공(2) 49.4㎡(전용 15평) 2층 8,700만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.25 대아월랑 59.9㎡(전용 18평) 13층 9,000만원, 2026.07.16 대아월랑 59.9㎡(전용 18평) 15층 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 27.3㎡(전용 8평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 진안군 최고가 매매는 2025.12.07 진안군상고향마을 84.6㎡(전용 26평) 7층 2억 2,600만원, 최저가는 2025.12.17 대아월랑 39.2㎡(전용 12평) 10층 4,300만원이에요.
- 차이는 1억 8,300만원, 평당가는 각각 883만원과 363만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 군상주공(2) | 49.4㎡(전용 15평) | 2층 | 8,700만원49.4㎡(전용 15평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.25 | 대아월랑 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.16 | 대아월랑 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.15 | 군상주공(2) | 59.7㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 1,000만원59.7㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.22 | 군상주공(2) | 49.4㎡(전용 15평) | 3층 | 7,000만원49.4㎡(전용 15평) · 3층 · 직거래 | 직거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 남광진솔 | 84.5㎡(전용 26평) | 1층 | 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.18 | 대아월랑 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.14 | 남광진솔 | 84.5㎡(전용 26평) | 5층 | 8,700만원84.5㎡(전용 26평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.12 | 남광진솔 | 84.5㎡(전용 26평) | 1층 | 6,700만원84.5㎡(전용 26평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.14 | 남광진솔 | 84.5㎡(전용 26평) | 1층 | 6,500만원84.5㎡(전용 26평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
진안군에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순진안군에서 36개월 동안 거래된 단지는 9곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 진안군상고향마을(35건), 진안에코르(30건), 대아월랑(29건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 진안군상고향마을2006년 · 59.8~84.6㎡ | 1억 2,400만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.02.04 | - | 매매 21 · 전세 0 · 월세 14 |
| 진안에코르2020년 · 45~59.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 30 |
| 대아월랑1995년 · 39.2~84.8㎡ | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.25 | 3,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.08.20 | 매매 23 · 전세 1 · 월세 5 |
| 군상주공(2)2000년 · 49.4~59.7㎡ | 8,700만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.07.29 | 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2025.05.22 | 매매 23 · 전세 1 · 월세 3 |
| 남광진솔1991년 · 84.5㎡ | 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.06.05 | 5,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.01.16 | 매매 15 · 전세 1 · 월세 2 |
| 수보2015년 · 26.3~84.5㎡ | 7,300만원27.3㎡(전용 8평) · 2026.02.19 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 3 |
| 쌍용1992년 · 83.7㎡ | 8,300만원83.7㎡(전용 25평) · 2025.12.23 | 5,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2025.07.14 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
| 골든캐슬2018년 · 59.8㎡ | 1억 6,700만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.01.15 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 사원1994년 · 35.2㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
진안군 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매진안군 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 496만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 452만원(12건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 471만원(10건)이에요.
- 진안군 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 801만원(7건)이 가장 높고 준공 20년 초과 399만원(20건)이 가장 낮아요. 차이는 101%이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 12건 | 452만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 10건 | 471만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 496만원 | +10% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 7건 | 801만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 20건 | 399만원 | -50% |
진안군 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 진안군 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(3건), 신규 83%(15건)이에요.
- 매매 27건 중 직거래 20건, 중개 거래 7건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 26건(96%)이에요.
진안군 아파트 시세 자주 묻는 질문
진안군 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 469만원이에요. 동별로는 진안읍 469만원 차이가 납니다.진안군 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 5,500만원이에요. 전세가율은 약 45.8%이에요.진안군 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 19건 중앙값은 보증금 2,965만원, 월 15만원이에요.진안군 아파트 거래량은 늘고 있나요?
진안군 아파트 매매 거래는 2024년 6월 5건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 730만원이 가장 높았고 2025년 7월 282만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(16건)보다 31% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 3건이에요.진안군 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 진안군 아파트 매매 27건 중 3억 이하 구간이 27건(100%)으로 가장 많아요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 진안군 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.2026-09-27 기준.
