장수군 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월장수군 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 35건, 전세 3건, 월세 86건, 모두 124건이에요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 3,875만원, 전용 평당가는 1,034만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 17.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 134.5% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억보다 19% 높아요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,672만원, 월 17만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
장수군 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준장수군 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 1,034만원으로 직전 12개월보다 17.8% 올랐어요.
설명 1줄 더 보기
- 매매 중앙값은 2억 3,875만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
장수군에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순장수군 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가| 동 | 매매 평당가 | 직전 12개월 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 | 단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 장수읍 | 1,034만원 | ▲ 17.8% | - | 12건 | 8곳 |
장수군 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매장수군 아파트 매매 거래는 2024년 8월 5건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 1,212만원이 가장 높았고 2024년 1월 221만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(4건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.5건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,175만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 453만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,212만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 237만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 840만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 707만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,051만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 414만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
장수군 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 장수군 아파트 매매 12건 중 3억 이하 구간이 9건(75%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 3건(25%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
장수군 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건장수군 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.07 장수부경스카이 68㎡(전용 21평) 14층 2억 5,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.05 장수타워팰리스 84.5㎡(전용 26평) 15층 2억 9,000만원, 2026.07.24 성산빌라(가) 59.9㎡(전용 18평) 2층 8,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~85.6㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 장수군 최고가 매매는 2026.06.23 장수부경스카이 85㎡(전용 26평) 9층 3억 1,700만원, 최저가는 2026.05.07 장수신천 59.9㎡(전용 18평) 5층 4,300만원이에요.
- 차이는 2억 7,400만원, 평당가는 각각 1,233만원과 237만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 장수부경스카이 | 68㎡(전용 21평) | 14층 | 2억 5,000만원68㎡(전용 21평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.05 | 장수타워팰리스 | 84.5㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 성산빌라(가) | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 8,200만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.23 | 장수부경스카이 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 1,700만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.18 | 장수부경스카이 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 600만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 장수신천 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 4,300만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.16 | 장수부경스카이 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.06 | 장수신천 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 8,250만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.24 | 장수타워팰리스 | 84.5㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 6,000만원84.5㎡(전용 26평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.05 | 장수신천 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 7,200만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
장수군에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순장수군에서 36개월 동안 거래된 단지는 11곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 푸른마을(58건), 장계에코르(16건), 장수신천(12건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 푸른마을2025년 · 29.8~54.7㎡ | - | 3,177만원54.7㎡(전용 17평) · 2024.03.08 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 57 |
| 장계에코르2018년 · 59.4~59.5㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 16 |
| 장수신천1991년 · 59.9~84.1㎡ | 4,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.07 | - | 매매 10 · 전세 0 · 월세 2 |
| 장수타워팰리스2014년 · 71.5~84.5㎡ | 2억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 1억 2,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2023.12.05 | 매매 9 · 전세 2 · 월세 0 |
| 북동주공2008년 · 36.6~51.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 10 |
| 장수부경스카이2018년 · 68~85㎡ | 2억 5,000만원68㎡(전용 21평) · 2026.08.07 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 0 |
| 명진로얄맨션1990년 · 69.9㎡ | 5,200만원69.9㎡(전용 21평) · 2024.08.06 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 성산빌라(가)1992년 · 59.8~59.9㎡ | 8,200만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.24 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 성산빌라(나)1993년 · 59.9~85.6㎡ | 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.12.03 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 와남2000년 · 92.2㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 유림팰리스2013년 · 84.8㎡ | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.08.27 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
장수군 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매장수군 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 저층 (1~3층) 1,017만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 414만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 146%이에요.
설명 2줄 더 보기
- 장수군 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,220만원(4건)이 가장 높고 준공 20년 초과 414만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 195%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,051만원(3건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 1,017만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 414만원 | -59% |
| 고층 (10층 이상) | 2건 | 거래 부족 | - |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 4건 | 1,220만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 3건 | 1,051만원 | -14% |
| 준공 20년 초과 | 5건 | 414만원 | -66% |
장수군 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월매매 12건 중 직거래 5건, 중개 거래 7건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 11건(92%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
장수군 아파트 시세 자주 묻는 질문
장수군 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 3,875만원, 전용 평당가는 1,034만원이에요. 동별로는 장수읍 1,034만원 차이가 납니다.장수군 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 1,672만원, 월 17만원이에요.장수군 아파트 거래량은 늘고 있나요?
장수군 아파트 매매 거래는 2024년 8월 5건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 1,212만원이 가장 높았고 2024년 1월 221만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(4건)보다 100% 늘었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.5건이에요.장수군 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 장수군 아파트 매매 12건 중 3억 이하 구간이 9건(75%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 3건(25%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 장수군 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.2026-09-27 기준.
