동 5개단지 45곳 이상36개월 실거래 206건
합천군 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월합천군 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 179건, 전세 9건, 월세 18건, 모두 206건이에요.
설명 8줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 2,250만원, 전용 평당가는 545만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.5% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 1,300만원보다 8% 높아요.
- 전세 중앙값은 4,000만원(평당 157만원)이에요. 전세가율은 약 28.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 60.2% 내렸습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 388만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 9,965만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 49만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 2,250만원58건
전용 평당가 · 매매545만원▼ 9.5%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월4,000만원1건
전세가율28.8%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 49만원3건
36개월 실거래206건동 5개 · 단지 45곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
합천군 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준합천군 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 545만원으로 직전 12개월보다 9.5% 내렸어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 31건에서 27건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 1억 2,250만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월-9.5%내리는 중직전 12개월 대비 · 지금 545만원
매매 거래량 · 6개월-12.9%줄어드는 중31건 → 27건
전세가율29%낮음매매가 전세보다 훨씬 비싸요
매매 평당가 · 3년+1.5%3년 전과 비슷36개월 전 12개월 중앙값과 비교
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
합천군에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순주공+49%813만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.062004년 · 12개월 4건무지개2(다동)-39%335만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.051993년 · 12개월 1건코스모스-9%498만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.072001년 · 12개월 2건황강하이츠타운-3%526만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091993년 · 108세대 · 12개월 5건파크뷰+126%1,234만원전용 평당최근 3억 1,700만원 · 26.032014년 · 12개월 1건황강타운-52%264만원전용 평당최근 3,600만원 · 26.071997년 · 12개월 2건성은강변-2%536만원전용 평당최근 1억 · 26.031997년 · 12개월 3건리버스카이+94%1,058만원전용 평당최근 2억 7,300만원 · 26.082006년 · 12개월 2건선우H타운+145%1,336만원전용 평당최근 3억 5,400만원 · 26.072021년 · 12개월 5건초계사랑마을+3%562만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.042015년 · 12개월 3건금오-35%355만원전용 평당최근 4,500만원 · 25.121983년 · 12개월 2건한주그린파크-7%509만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.031992년 · 12개월 2건
합천군 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가합천군에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 합천읍 561만원, 초계면 522만원, 삼가면 343만원 순이에요.
설명 3줄 더 보기
- 가장 낮은 동은 초계면 522만원, 삼가면 343만원이에요. 최고와 최저 차이는 64%이에요.
- 합천군 전체 평당가 545만원보다 높은 동은 3곳 중 1곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 합천읍(51건), 초계면(5건), 삼가면(2건)이에요.
합천군 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매합천군 아파트 매매 거래는 2025년 12월 10건이 가장 많았고 2024년 4월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 1,092만원이 가장 높았고 2024년 12월 310만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 27건으로 직전 6개월(31건)보다 13% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.8건이에요.
447만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -44%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 447만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 828만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 365만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 825만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 355만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 384만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 793만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 420만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 512만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 549만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 981만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 797만원 |
합천군 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세합천군 아파트 전세 거래는 2024년 8월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 3월 1억 1,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
4,000만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
합천군 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 합천군 아파트 매매 58건 중 3억 이하 구간이 52건(89.7%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 6건(10.3%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
89.7%52건
3~5억
10.3%6건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
합천군 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건합천군 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 황강하이츠타운 82㎡(전용 25평) 2층 1억 2,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.02 황강하이츠타운 56.6㎡(전용 17평) 4층 7,000만원, 2026.08.20 리버스카이 84.8㎡(전용 26평) 10층 2억 7,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 44.5㎡(전용 13평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 합천군 최고가 매매는 2026.07.13 선우H타운 84.9㎡(전용 26평) 12층 3억 5,400만원, 최저가는 2025.10.14 초계빌라(1차) 67.9㎡(전용 21평) 5층 3,000만원이에요.
- 차이는 3억 2,400만원, 평당가는 각각 1,378만원과 146만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 황강하이츠타운 | 82㎡(전용 25평) | 2층 | 1억 2,000만원82㎡(전용 25평) · 2층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.02 | 황강하이츠타운 | 56.6㎡(전용 17평) | 4층 | 7,000만원56.6㎡(전용 17평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.20 | 리버스카이 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 7,300만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.17 | 황강하이츠타운 | 82㎡(전용 25평) | 5층 | 1억 4,700만원82㎡(전용 25평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.15 | 진주빌라 | 82.7㎡(전용 25평) | 5층 | 9,500만원82.7㎡(전용 25평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 서원타운 | 84.5㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 7,500만원84.5㎡(전용 26평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.21 | 무지개나동 | 62㎡(전용 19평) | 1층 | 4,000만원62㎡(전용 19평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.20 | 코스모스 | 48.5㎡(전용 15평) | 3층 | 7,000만원48.5㎡(전용 15평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.15 | 해인하이츠빌라 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.13 | 선우H타운 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 5,400만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
합천군에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순합천군에서 36개월 동안 거래된 단지는 45곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 주공(21건), 무지개2(다동)(14건), 코스모스(12건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 주공2004년 · 51.9~60㎡ | 1억 3,000만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.06.30 | 8,000만원51.9㎡(전용 16평) · 2025.09.12 | 매매 16 · 전세 1 · 월세 4 |
| 무지개2(다동)1993년 · 44.5~46.5㎡ | 4,500만원44.5㎡(전용 13평) · 2026.05.18 | 3,000만원46.1㎡(전용 14평) · 2025.02.02 | 매매 11 · 전세 2 · 월세 1 |
| 코스모스2001년 · 29.1~48.5㎡ | 7,000만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.07.20 | - | 매매 12 · 전세 0 · 월세 0 |
| 황강하이츠타운1993년 · 56.6~82㎡ | 1억 2,000만원82㎡(전용 25평) · 2026.09.16 | - | 매매 10 · 전세 0 · 월세 1 |
| 파크뷰2014년 · 84.6~84.9㎡ | 3억 1,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.13 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 0 |
| 황강타운1997년 · 50.4~59.6㎡ | 3,600만원50.4㎡(전용 15평) · 2026.07.01 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 1 |
| 성은강변1997년 · 59~59.8㎡ | 1억59.8㎡(전용 18평) · 2026.03.26 | 6,000만원59㎡(전용 18평) · 2025.02.23 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 1 |
| 리버스카이2006년 · 84.2~84.9㎡ | 2억 7,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 1 |
| 선우H타운2021년 · 84.9㎡ | 3억 5,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.13 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 0 |
| 초계사랑마을2015년 · 82.3㎡ | 1억 3,000만원82.3㎡(전용 25평) · 2026.04.01 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 0 |
| 금오1983년 · 44.2~63.9㎡ | 4,500만원44.2㎡(전용 13평) · 2025.12.07 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 2 |
| 한주그린파크1992년 · 59.6~81.4㎡ | 1억 3,000만원81.4㎡(전용 25평) · 2026.03.30 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 0 |
| 미가클래스3차B동2012년 · 74.3㎡ | 1억 8,480만원74.3㎡(전용 22평) · 2026.07.05 | 6,000만원74.3㎡(전용 22평) · 2024.06.12 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
| 대야21992년 · 59.1~84.5㎡ | 6,300만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.04.10 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 가양라끄빌2014년 · 84.4~84.7㎡ | 2억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.11 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 성우가야1992년 · 59.4~85㎡ | 9,200만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.01.16 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 무지개나동1992년 · 62㎡ | 4,000만원62㎡(전용 19평) · 2026.07.21 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
| 초계빌라(1차)1990년 · 67.9~78.7㎡ | 4,000만원67.9㎡(전용 21평) · 2026.01.15 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 다솜사랑채2012년 · 84.6㎡ | 2억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.02 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 한진빌라1990년 · 58.2~61.7㎡ | 4,000만원58.2㎡(전용 18평) · 2026.04.24 | 4,500만원58.2㎡(전용 18평) · 2024.08.22 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 선우2014년 · 72.8~84㎡ | 2억 3,000만원84㎡(전용 25평) · 2025.03.05 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 해인하이츠빌라1996년 · 60~84.9㎡ | 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.15 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 원창주택1992년 · 56.4㎡ | 3,070만원56.4㎡(전용 17평) · 2024.09.24 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 미림빌라1997년 · 74.5~91.7㎡ | 1억 1,000만원81.9㎡(전용 25평) · 2024.07.05 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 무지개아파트가동,라동1992년 · 58.1~84.3㎡ | 1억 500만원77.2㎡(전용 23평) · 2025.08.11 | 4,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.05.10 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 강변빌라21990년 · 53.9㎡ | 5,000만원53.9㎡(전용 16평) · 2026.05.21 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대야캐슬빌라2017년 · 84.3㎡ | 2억 4,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2024.06.10 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 합천핫들엘에이치아파트2021년 · 25㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 가야시티펠리스2017년 · 84.9㎡ | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.02.15 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 세종수안애2018년 · 78.5~84.7㎡ | 3억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.07.10 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
합천군 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매합천군 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,053만원(10건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 484만원(25건)이 가장 낮아요. 차이는 118%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 528만원(23건)이에요.
- 합천군 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,336만원(5건)이 가장 높고 준공 20년 초과 455만원(38건)이 가장 낮아요. 차이는 194%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 922만원(15건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 25건 | 484만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 23건 | 528만원 | +9% |
| 고층 (10층 이상) | 10건 | 1,053만원 | +118% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 5건 | 1,336만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 15건 | 922만원 | -31% |
| 준공 20년 초과 | 38건 | 455만원 | -66% |
합천군 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월매매 58건 중 직거래 49건, 중개 거래 9건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 57건(98%)이에요.
합천군 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가합천군에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021.04.15접수 마감 | 합천군 합천읍 | 선우H타운전용 85㎡(26평) | 60세대 | 3억 951만원평당 1,206만원 | 미달 | ▼ 10.8%싸요 |
합천군 아파트 시세 자주 묻는 질문
합천군 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 2,250만원, 전용 평당가는 545만원이에요. 동별로는 합천읍 561만원부터 삼가면 343만원까지 차이가 납니다.합천군 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 4,000만원이에요. 전세가율은 약 28.8%이에요.합천군 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 49만원이에요.합천군에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
합천군에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 합천읍 561만원, 초계면 522만원, 삼가면 343만원 순이에요. 가장 낮은 동은 초계면 522만원, 삼가면 343만원이에요. 최고와 최저 차이는 64%이에요.합천군에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 합천읍(51건), 초계면(5건), 삼가면(2건)이에요.합천군 아파트 거래량은 늘고 있나요?
합천군 아파트 매매 거래는 2025년 12월 10건이 가장 많았고 2024년 4월 2건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 1,092만원이 가장 높았고 2024년 12월 310만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 27건으로 직전 6개월(31건)보다 13% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.8건이에요.합천군 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 합천군 아파트 매매 58건 중 3억 이하 구간이 52건(89.7%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 6건(10.3%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 합천군 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.합천군 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 합천군 평당가와 견준 차이예요.2026-09-27 기준.
합천군 매물 · 실거주 후기