많이 시골
2026.08.19
좀 많이 시골이에요 주변에 성범죄자들이 몇명 살고있는걸로 알고있어서 치안이 좋다고 생각하진 않아요 하지만 공기가 맑고 조금만 걸어가면 음식점이…
충청남도 홍성군 광천읍 477-11 · 1992년 준공 · 전용 59.7~84.5㎡
- 36개월 최고가 · 84.5㎡(전용 26평) · 2025.05
- 9,800만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 344만 → 지금 364만
- 36개월 실거래
- 6건
거성2차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월거성2차 전용면적은 2종(59.7~84.5㎡)이며 전용 26평(84.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5㎡전용 26평대표 | - | - | 9,300만원2층 · 2025.09.15 | 9,800만원1층 · 2025.05.15 | - | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 59.7㎡전용 18평 | - | - | 6,300만원1층 · 2024.04.16 | 6,300만원1층 · 2024.04.16 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매거성2차 아파트 매매 거래는 2023년 11월 1건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 5월 383만원이 가장 높았고 2025년 4월 274만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2017년 6월부터 최고가
- 9,800만원 2025.05.15 · 1층
- 최근 거래
- 9,300만원 2025.09.15 · 2층
- 비교 거래
- 10건 2017년 6월~2025년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
거성2차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월거성2차 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.09.15 거성2차 84.5㎡(전용 26평) 2층 9,300만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2025.05.15 거성2차 84.5㎡(전용 26평) 1층 9,800만원, 2025.04.14 거성2차 84.5㎡(전용 26평) 2층 7,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 5월 84.5㎡(전용 26평) 1층 9,800만원이에요.
최근 매매 실거래가9,300만원2025.09.15 계약 · 84.5㎡(전용 26평) · 2층
전용 26평(84.5㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,300만
7,000만8,800만9,800만
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가9,800만원1층 · 2025.05.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.15 | - | 84.5㎡(전용 26평) | 2층 | 9,300만원84.5㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.15 | - | 84.5㎡(전용 26평) | 1층 | 9,800만원84.5㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | - | 84.5㎡(전용 26평) | 2층 | 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.03 | - | 84.5㎡(전용 26평) | 1층 | 9,450만원84.5㎡(전용 26평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.11.08 | - | 84.5㎡(전용 26평) | 7층 | 8,800만원84.5㎡(전용 26평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
거성2차 실거주 후기
실거주 후기광천읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점광천읍의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 62점, 교육 14점, 마트 43점, 병원 19점, 공원 48점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 21건의 평점은 5점 만점에 3.3점입니다.
3.3동네 후기 21건
치안
81
대중교통
62
교육
14
마트
43
병원
19
공원
48
조용하고 진짜 시골임
2026.07.09
할머니네라서 자주가고 살았던적도 있지만 나 엄청 어렸을땐 주변에 학원도있고 바로앞에 슈퍼도있고 사람도 많이 살았던거같은데 점점 시간이 지나면서…
조용하고 공기좋고
2026.03.11
시골이라는 특수성이 있기때문에 병원 마트 학교 학군 대중교통 등 다소 불편한점이 있을수 있습니다 그럼에도 불구하고 이동네늘 선택하신다면 빼어난…
광천읍 전체 시세와 단지 비교는 광천읍 아파트 시세에서 보세요.
거성2차 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 1992년
- 지번
- 홍성군 광천읍 477-11
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년거성2차은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
광천읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서해삼육초등학교
가까운 중학교300m서해삼육중학교
가까운 고등학교300m충남드론항공고등학교
- 초등학교서해삼육초등학교300m직선거리
- 중학교서해삼육중학교300m직선거리
- 고등학교충남드론항공고등학교300m직선거리
- 고등학교서해삼육고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
광천읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 홍성군광천읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 홍성군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
광천읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 광천읍 4곳주변 매물 더 보기
거성2차 자주 묻는 질문
거성2차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.5㎡) 5건, 전용 18평(59.7㎡) 1건이에요. 전용 26평(84.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.거성2차 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 5월 84.5㎡(전용 26평) 1층 9,800만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거성2차(광천읍 477-11번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.거성2차 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.거성2차 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.광천읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
거성2차 매물 · 단지 정보 자세히