서울특별시 강동구 천호동 356, 356-1번지
- 최고 분양가 · 전용 59.11㎡ B타입 · 평당 7,158만원
- 12억 8,000만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 3.4%
- 천호동 준공 5년 이내 아파트 평당 6,913만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 17.69 대 1
- 일반공급 29세대 · 접수 513건
접수 마감53세대민영
- 모집공고일
- 2024.10.24
- 당첨자 발표
- 2024.11.12
- 시공사
- (주)대성건설
VIORR(비오르) 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별VIORR(비오르)은 강동구 천호동에 들어서는 53세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.10.24이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 59.11㎡ B타입는 12세대이고 최고 분양가는 12억 8,000만원이에요. 전용 평당 7,158만원이에요.
- 같은 기준으로 천호동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 6,913만원이에요. 분양가가 3.4% 높아요.
- 일반공급 29세대에 513건이 접수돼 평균 경쟁률은 17.69 대 1이에요. 전용 75.76㎡가 25.71 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.11㎡ B타입18평 · 최다 공급 | 80.62㎡ | 12세대일반 5 · 특별 7 | 12억 8,000만원 | 7,158만원 | 11 : 1접수 55건 · 최저 50점 | ▲ 3.4%비싸요 |
| 전용 59.35㎡ A타입18평 | 79.89㎡ | 12세대일반 5 · 특별 7 | 12억 9,500만원 | 7,213만원 | 20.8 : 1접수 104건 · 최저 54점 | ▲ 4.2%비싸요 |
| 전용 75.76㎡ A타입23평 | 100.99㎡ | 12세대일반 7 · 특별 5 | 15억 4,800만원 | 6,754만원 | 25.71 : 1접수 180건 · 최저 49점 | ▼ 2.4%약 3,644만원 싸요 |
| 전용 75.76㎡ P타입23평 | 100.99㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 15억 7,800만원 | 6,885만원 | 20 : 1접수 20건 · 최저 52점 | ▼ 0.4%약 642만원 싸요 |
| 전용 84.43㎡ P타입26평 | 114.13㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 22억 | 8,614만원 | 15 : 1접수 15건 · 최저 58점 | ▲ 19.7%비싸요 |
| 전용 84.62㎡ A타입26평 | 113.52㎡ | 12세대일반 7 · 특별 5 | 17억 6,800만원 | 6,907만원 | 10.43 : 1접수 73건 · 최저 53점 | ▼ 0.1%약 154만원 싸요 |
| 전용 84.65㎡ P타입26평 | 115.85㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 21억 5,000만원 | 8,396만원 | 19 : 1접수 19건 · 최저 54점 | ▲ 17.7%비싸요 |
| 전용 84.89㎡ P타입26평 | 113.02㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 22억 | 8,567만원 | 22 : 1접수 22건 · 최저 57점 | ▲ 19.3%비싸요 |
| 전용 84.93㎡ P타입26평 | 113.39㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 21억 | 8,174만원 | 25 : 1접수 25건 · 최저 84점 | ▲ 15.4%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2024.10.24
- 특별공급 접수
- 2024.11.04
- 1순위 접수
- 2024.11.05
- 2순위 접수
- 2024.11.06
- 당첨자 발표
- 2024.11.12
- 계약
- 2024.11.25 ~ 2024.11.27
- 입주 예정
- 2026년 5월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 24세대를 모집해 221건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
천호동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 천호동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 3곳의 전용 평당 6,913만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 천호역마에스트로 | 2025년 | 6,913만원 | 5건 |
| 힐데스하임천호아파트 | 2023년 | 7,220만원 | 3건 |
| 아스하임 | 2021년 | 4,235만원 | 1건 |
| 미사아름채아파트 | 2020년 | 5,902만원 | 2건 |
| 엘림스퀘어II | 2019년 | 2,929만원 | 4건 |
| 집앤사스윗사이드아파트 | 2019년 | 4,409만원 | 1건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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천호동 전체 시세는 천호동 아파트 시세, 강동구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.