서울특별시 강동구 천호동 437-5번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.96㎡ A타입 · 평당 3,340만원
- 8억 5,850만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 116.2%
- 힐데스하임천호아파트 최근 12개월 실거래 평당 7,220만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 120.79 대 1
- 일반공급 67세대 · 접수 8,093건
- 차이 금액
- 9억 9,720만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감101세대민영투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2020.08.11
- 당첨자 발표
- 2020.09.01
- 시공사
- 원건설
힐데스하임 천호 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별힐데스하임 천호은 강동구 천호동에 들어서는 101세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.08.11이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.96㎡ A타입는 49세대이고 최고 분양가는 8억 5,850만원이에요. 전용 평당 3,340만원이에요.
- 같은 기준으로 힐데스하임천호아파트 최근 12개월 실거래는 전용 평당 7,220만원이에요. 분양가가 116.2% 낮아요.
- 전용 84.96㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 9억 9,720만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 67세대에 8,093건이 접수돼 평균 경쟁률은 120.79 대 1이에요. 전용 59.98㎡가 693 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 힐데스하임천호아파트으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 7,220만원, 거래 3건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.98㎡18평 | 79.76㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 6억 7,870만원 | 3,741만원 | 693 : 1접수 1,386건 · 최저 64점 | ▼ 93%약 6억 3,120만원 싸요 |
| 전용 84.96㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 111.14㎡ | 49세대일반 32 · 특별 17 | 8억 5,850만원 | 3,340만원 | 67.75 : 1접수 2,168건 · 최저 57점 | ▼ 116.2%약 9억 9,720만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ C타입26평 | 112.2㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 8억 7,790만원 | 3,415만원 | 194.33 : 1접수 583건 · 최저 64점 | ▼ 111.4%약 9억 7,823만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ B타입26평 | 111.17㎡ | 43세대일반 26 · 특별 17 | 8억 6,720만원 | 3,373만원 | 62.62 : 1접수 1,628건 · 최저 56점 | ▼ 114.1%약 9억 8,906만원 싸요 |
| 전용 108.96㎡33평 | 142.39㎡ | 4세대일반 4 · 특별 0 | 9억 5,530만원 | 2,898만원 | 582 : 1접수 2,328건 · 최저 59점 | ▼ 149.1%약 14억 2,450만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.08.11
- 특별공급 접수
- 2020.08.21
- 1순위 접수
- 2020.08.24
- 2순위 접수
- 2020.08.26
- 당첨자 발표
- 2020.09.01
- 계약
- 2020.09.11 ~ 2020.09.15
- 입주 예정
- 2022년 7월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 34세대를 모집해 2,258건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
천호동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 힐데스하임천호아파트 최근 12개월 실거래예요. 거래 3건의 전용 평당 7,220만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 힐데스하임천호아파트 | 2023년 | 7,220만원 | 3건 |
| 천호역마에스트로 | 2025년 | 6,913만원 | 5건 |
| 아스하임 | 2021년 | 4,235만원 | 1건 |
| 미사아름채아파트 | 2020년 | 5,902만원 | 2건 |
| 엘림스퀘어II | 2019년 | 2,929만원 | 4건 |
| 집앤사스윗사이드아파트 | 2019년 | 4,409만원 | 1건 |
| 래미안강동팰리스 | 2017년 | 7,003만원 | 61건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 힐데스하임천호아파트 실거래가에서 볼 수 있어요. 천호동 전체 시세는 천호동 아파트 시세, 강동구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.