서울특별시 강동구 천호동 334-2
- 최고 분양가 · 전용 30.13㎡ A타입 · 평당 8,031만원
- 7억 3,200만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 13.9%
- 천호역마에스트로 최근 12개월 실거래 평당 6,913만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 10.07 대 1
- 일반공급 40세대 · 접수 403건
접수 마감77세대민영
- 모집공고일
- 2023.10.12
- 당첨자 발표
- 2023.11.03
- 시공사
- 주식회사 한미글로벌 E&C
천호역 마에스트로 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별천호역 마에스트로은 강동구 천호동에 들어서는 77세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2023.10.12이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 30.13㎡ A타입는 20세대이고 최고 분양가는 7억 3,200만원이에요. 전용 평당 8,031만원이에요.
- 같은 기준으로 천호역마에스트로 최근 12개월 실거래는 전용 평당 6,913만원이에요. 분양가가 13.9% 높아요.
- 일반공급 40세대에 403건이 접수돼 평균 경쟁률은 10.07 대 1이에요. 전용 55.42㎡가 51 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 천호역마에스트로으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 6,913만원, 거래 5건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 30.13㎡ A타입9평 · 최다 공급 | 43.34㎡ | 20세대일반 11 · 특별 9 | 7억 3,200만원 | 8,031만원 | 7.36 : 1접수 81건 · 최저 30점 | ▲ 13.9%비싸요 |
| 전용 30.13㎡ G타입9평 | 43.34㎡ | 2세대일반 1 · 특별 1 | 8억 7,400만원 | 9,589만원 | 8 : 1접수 8건 · 최저 48점 | ▲ 27.9%비싸요 |
| 전용 33.23㎡ C타입10평 | 47.84㎡ | 15세대일반 7 · 특별 8 | 7억 3,500만원 | 7,311만원 | 5.14 : 1접수 36건 · 최저 22점 | ▲ 5.4%비싸요 |
| 전용 33.23㎡ E타입10평 | 47.84㎡ | 2세대일반 1 · 특별 1 | 8억 5,300만원 | 8,485만원 | 19 : 1접수 38건 · 최저 23점 | ▲ 18.5%비싸요 |
| 전용 38.19㎡ B타입12평 | 53.92㎡ | 20세대일반 11 · 특별 9 | 7억 1,600만원 | 6,199만원 | 11.18 : 1접수 123건 · 최저 34점 | ▼ 11.5%약 8,247만원 싸요 |
| 전용 38.19㎡ H타입12평 | 53.92㎡ | 2세대일반 1 · 특별 1 | 8억 6,500만원 | 7,489만원 | 6 : 1접수 6건 · 최저 48점 | ▲ 7.7%비싸요 |
| 전용 43.33㎡ D타입13평 | 60.9㎡ | 14세대일반 6 · 특별 8 | 9억 1,200만원 | 6,959만원 | 10 : 1접수 60건 · 최저 43점 | ▲ 0.7%비싸요 |
| 전용 55.42㎡ F타입17평 | 77.72㎡ | 2세대일반 1 · 특별 1 | 12억 9,800만원 | 7,742만원 | 51 : 1접수 51건 · 최저 48점 | ▲ 10.7%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2023.10.12
- 특별공급 접수
- 2023.10.23
- 1순위 접수
- 2023.10.24
- 2순위 접수
- 2023.10.25
- 당첨자 발표
- 2023.11.03
- 계약
- 2023.11.14 ~ 2023.11.16
- 입주 예정
- 2025년 2월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 38세대를 모집해 149건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
천호동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 천호역마에스트로 최근 12개월 실거래예요. 거래 5건의 전용 평당 6,913만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 천호역마에스트로 | 2025년 | 6,913만원 | 5건 |
| 힐데스하임천호아파트 | 2023년 | 7,220만원 | 3건 |
| 아스하임 | 2021년 | 4,235만원 | 1건 |
| 미사아름채아파트 | 2020년 | 5,902만원 | 2건 |
| 엘림스퀘어II | 2019년 | 2,929만원 | 4건 |
| 집앤사스윗사이드아파트 | 2019년 | 4,409만원 | 1건 |
| 래미안강동팰리스 | 2017년 | 7,003만원 | 61건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 천호역마에스트로 실거래가에서 볼 수 있어요. 천호동 전체 시세는 천호동 아파트 시세, 강동구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.