서울특별시 강동구 천호동 423-200
- 최고 분양가 · 전용 84.19㎡ A타입 · 평당 3,860만원
- 9억 8,300만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 29%
- 천호동 준공 5년 이내 아파트 평당 4,979만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 35.56 대 1
- 일반공급 531세대 · 접수 18,883건
- 차이 금액
- 2억 8,500만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감626세대민영투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2020.07.28
- 당첨자 발표
- 2020.08.19
- 시공사
- 중흥토건(주)
강동 밀레니얼 중흥S-클래스 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별강동 밀레니얼 중흥S-클래스은 강동구 천호동에 들어서는 626세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.07.28이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.19㎡ A타입는 181세대이고 최고 분양가는 9억 8,300만원이에요. 전용 평당 3,860만원이에요.
- 같은 기준으로 천호동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 4,979만원이에요. 분양가가 29% 낮아요.
- 전용 84.19㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 2억 8,500만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 531세대에 18,883건이 접수돼 평균 경쟁률은 35.56 대 1이에요. 전용 25.98㎡가 114 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 강동밀레니얼중흥S-클래스으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 , 거래 0건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 25.98㎡8평 | 42.03㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 3억 500만원 | 3,881만원 | 114 : 1접수 114건 · 최저 56점 | ▼ 28.3%약 8,630만원 싸요 |
| 전용 47.45㎡ B타입14평 | 76.67㎡ | 51세대일반 30 · 특별 21 | 5억 7,800만원 | 4,027만원 | 17.4 : 1접수 522건 · 최저 53점 | ▼ 23.6%약 1억 3,664만원 싸요 |
| 전용 47.84㎡ A타입14평 | 76.87㎡ | 84세대일반 50 · 특별 34 | 5억 7,900만원 | 4,001만원 | 25.86 : 1접수 1,293건 · 최저 53점 | ▼ 24.4%약 1억 4,154만원 싸요 |
| 전용 50.49㎡15평 | 81.35㎡ | 15세대일반 10 · 특별 5 | 6억 1,300만원 | 4,014만원 | 44.3 : 1접수 443건 · 최저 54점 | ▼ 24%약 1억 4,737만원 싸요 |
| 전용 59.98㎡18평 | 82.1㎡ | 89세대일반 54 · 특별 35 | 7억 5,000만원 | 4,134만원 | 106.65 : 1접수 5,759건 · 최저 63점 | ▼ 20.4%약 1억 5,330만원 싸요 |
| 전용 84.19㎡ A타입25평 · 최다 공급 | 113.74㎡ | 181세대일반 181 · 특별 0 | 9억 8,300만원 | 3,860만원 | 14.47 : 1접수 2,619건 · 최저 52점 | ▼ 29%약 2억 8,500만원 싸요 |
| 전용 84.27㎡ B타입25평 | 115.16㎡ | 79세대일반 79 · 특별 0 | 9억 8,600만원 | 3,868만원 | 14.46 : 1접수 1,142건 · 최저 52점 | ▼ 28.7%약 2억 8,321만원 싸요 |
| 전용 98.49㎡30평 | 134.74㎡ | 36세대일반 36 · 특별 0 | 11억 1,800만원 | 3,752만원 | 59.75 : 1접수 2,151건 · 최저 53점 | ▼ 32.7%약 3억 6,557만원 싸요 |
| 전용 102.95㎡31평 | 138.7㎡ | 63세대일반 63 · 특별 0 | 11억 2,900만원 | 3,625만원 | 66.57 : 1접수 4,194건 · 최저 55점 | ▼ 37.4%약 4억 2,165만원 싸요 |
| 전용 114.81㎡35평 | 153.57㎡ | 26세대일반 26 · 특별 0 | 12억 1,300만원 | 3,493만원 | 22.73 : 1접수 591건 · 최저 49점 | ▼ 42.5%약 5억 1,611만원 싸요 |
| 전용 136.86㎡ P타입41평 | 185.75㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 16억 7,000만원 | 4,034만원 | 55 : 1접수 55건 · 최저 69점 | ▼ 23.4%약 3억 9,122만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.07.28
- 특별공급 접수
- 2020.08.10
- 1순위 접수
- 2020.08.11
- 2순위 접수
- 2020.08.13
- 당첨자 발표
- 2020.08.19
- 계약
- 2020.08.31 ~ 2020.09.04
- 입주 예정
- 2024년 9월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 95세대를 모집해 4,764건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
천호동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 천호동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 7곳의 전용 평당 4,979만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 강동밀레니얼중흥S-클래스 | 2024년 | 0건 | |
| 천호역마에스트로 | 2025년 | 6,913만원 | 5건 |
| 힐데스하임천호아파트 | 2023년 | 7,220만원 | 3건 |
| 아스하임 | 2021년 | 4,235만원 | 1건 |
| 미사아름채아파트 | 2020년 | 5,902만원 | 2건 |
| 엘림스퀘어II | 2019년 | 2,929만원 | 4건 |
| 집앤사스윗사이드아파트 | 2019년 | 4,409만원 | 1건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 강동밀레니얼중흥S-클래스 실거래가에서 볼 수 있어요. 천호동 전체 시세는 천호동 아파트 시세, 강동구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.