고양 더샵포레나 청약

경기도 고양시 덕양구 주교동 559-1번지 일대

접수 마감636세대민영

고양 더샵포레나 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

고양 더샵포레나은 고양시덕양구 주교동에 들어서는 636세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.04.29이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

설명 4줄 더 보기

주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 39.95㎡12평	55.57㎡	52세대일반 19 · 특별 33	3억 4,400만원	2,847만원	2.88 : 1접수 95건 · 최저 31점	▼ 32.3%약 1억 1,129만원 싸요
전용 46.85㎡14평	64.43㎡	108세대일반 13 · 특별 95	3억 8,200만원	2,696만원	32.31 : 1접수 420건 · 최저 54점	▼ 39.8%약 1억 5,192만원 싸요
전용 59.99㎡ B타입18평	83.26㎡	86세대일반 12 · 특별 74	6억 2,500만원	3,444만원	12.17 : 1접수 146건 · 최저 58점	▼ 9.4%약 5,879만원 싸요
전용 59.99㎡ A타입18평 · 최다 공급	82.65㎡	389세대일반 246 · 특별 143	6억 4,700만원	3,565만원	3.8 : 1접수 935건 · 최저 59점	▼ 5.7%약 3,684만원 싸요
전용 74.99㎡ B타입23평	102.96㎡	1세대일반 1 · 특별 0	6억 3,900만원	2,817만원	190 : 1접수 190건 · 최저 65점	▼ 33.8%약 2억 1,573만원 싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 345세대를 모집해 822건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 고양시덕양구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 21곳의 전용 평당 3,768만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
고양원당줌시티	2020년	2,586만원	3건
우분투포레스트	2019년	1,805만원	1건
대동피렌체주상복합	2006년	1,381만원	5건
세창짜임	2006년	1,363만원	4건
우인아크리움빌	2005년	1,347만원	6건
루미아트	2004년	1,459만원	5건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

고양 더샵포레나 분양가는 얼마인가요?

전용 59.99㎡ A타입 최고 분양가는 6억 4,700만원이에요(전용 평당 3,565만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

고양 더샵포레나 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2025.05.12, 1순위 2025.05.13, 2순위 2025.05.14, 당첨자 발표 2025.05.20이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

고양 더샵포레나 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

고양시덕양구 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 3,768만원이고 이 공고의 전용 59.99㎡ A타입 분양가는 전용 평당 3,565만원이에요. 분양가가 5.7% 낮아 약 3,684만원 차이가 납니다. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

고양 더샵포레나 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 305세대에 1,786건이 접수돼 평균 5.86 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.