경기도 수원시 팔달구 세지로233번길 10-8 (인계동)
- 최고 분양가 · 전용 73.97㎡ A타입 · 평당 2,556만원
- 5억 7,200만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 40.1%
- 수원센트럴아이파크자이 최근 12개월 실거래 평당 3,582만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 15.88 대 1
- 일반공급 1,349세대 · 접수 21,420건
- 차이 금액
- 2억 2,958만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감2,165세대민영조정대상지역
- 모집공고일
- 2020.06.18
- 당첨자 발표
- 2020.07.08
- 시공사
- HDC현대산업개발
수원 센트럴 아이파크 자이 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별수원 센트럴 아이파크 자이은 수원시팔달구 인계동에 들어서는 2,165세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.06.18이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
설명 5줄 더 보기
- 가장 많이 공급하는 전용 73.97㎡ A타입는 643세대이고 최고 분양가는 5억 7,200만원이에요. 전용 평당 2,556만원이에요.
- 같은 기준으로 수원센트럴아이파크자이 최근 12개월 실거래는 전용 평당 3,582만원이에요. 분양가가 40.1% 낮아요.
- 전용 73.97㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 2억 2,958만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 1,349세대에 21,420건이 접수돼 평균 경쟁률은 15.88 대 1이에요. 전용 103.31㎡가 51.18 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 수원센트럴아이파크자이으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 3,582만원, 거래 297건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 39.77㎡12평 | 58.04㎡ | 292세대일반 168 · 특별 124 | 3억 700만원 | 2,552만원 | 8.79 : 1접수 2,285건 · 최저 13점 | ▼ 40.4%약 1억 2,391만원 싸요 |
| 전용 59.98㎡ B타입18평 | 84.13㎡ | 408세대일반 235 · 특별 173 | 4억 8,000만원 | 2,646만원 | 11.29 : 1접수 2,653건 · 최저 48점 | ▼ 35.4%약 1억 6,983만원 싸요 |
| 전용 59.99㎡ A타입18평 | 84.93㎡ | 110세대일반 63 · 특별 47 | 4억 9,200만원 | 2,711만원 | 15.27 : 1접수 962건 · 최저 50점 | ▼ 32.1%약 1억 5,806만원 싸요 |
| 전용 73.94㎡ B타입22평 | 100.61㎡ | 270세대일반 154 · 특별 116 | 5억 8,300만원 | 2,607만원 | 8.32 : 1접수 1,281건 · 최저 46점 | ▼ 37.4%약 2억 1,808만원 싸요 |
| 전용 73.97㎡ A타입22평 · 최다 공급 | 100.66㎡ | 643세대일반 368 · 특별 275 | 5억 7,200만원 | 2,556만원 | 11.35 : 1접수 4,177건 · 최저 48점 | ▼ 40.1%약 2억 2,958만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ A타입26평 | 112.11㎡ | 311세대일반 178 · 특별 133 | 6억 6,800만원 | 2,598만원 | 38.25 : 1접수 6,808건 · 최저 57점 | ▼ 37.9%약 2억 5,298만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ B타입26평 | 112.36㎡ | 88세대일반 53 · 특별 35 | 6억 5,400만원 | 2,544만원 | 24.7 : 1접수 1,309건 · 최저 54점 | ▼ 40.8%약 2억 6,686만원 싸요 |
| 전용 103.31㎡31평 | 131.21㎡ | 43세대일반 38 · 특별 5 | 7억 8,200만원 | 2,502만원 | 51.18 : 1접수 1,945건 · 최저 59점 | ▼ 43.2%약 3억 3,751만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.06.18
- 특별공급 접수
- 2020.06.29
- 1순위 접수
- 2020.06.30
- 2순위 접수
- 2020.07.02
- 당첨자 발표
- 2020.07.08
- 계약
- 2020.07.20 ~ 2020.07.31
- 입주 예정
- 2023년 7월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 908세대를 모집해 3,921건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
인계동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 수원센트럴아이파크자이 최근 12개월 실거래예요. 거래 297건의 전용 평당 3,582만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 수원센트럴아이파크자이 | 2024년 | 3,582만원 | 297건 |
| 영평엘리시움 | 2024년 | 2,015만원 | 2건 |
| 센트럴하임 | 2021년 | 3,023만원 | 6건 |
| 수원인계동동문굿모닝힐아파트 | 2020년 | 2,879만원 | 14건 |
| 테라스더아델라움 | 2020년 | 1,965만원 | 2건 |
| 센트럴시티아리스타 | 2020년 | 1,957만원 | 1건 |
| 인계한양수자인 | 2019년 | 2,398만원 | 27건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
더 보기
이 단지의 지금 시세는 수원센트럴아이파크자이 실거래가에서 볼 수 있어요. 인계동 전체 시세는 인계동 아파트 시세, 수원시팔달구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.