경기도 의정부시 의정부동 238-10번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 76.7㎡ B타입 · 평당 2,181만원
- 5억 600만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 21.6%
- 의정부역스카이자이 최근 12개월 실거래 평당 2,653만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 7.59 대 1
- 일반공급 233세대 · 접수 1,769건
- 차이 금액
- 1억 951만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감393세대민영조정대상지역
- 모집공고일
- 2020.09.11
- 당첨자 발표
- 2020.10.05
- 시공사
- 지에스건설주식회사
의정부역 스카이자이 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별의정부역 스카이자이은 의정부시 의정부동에 들어서는 393세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.09.11이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 76.7㎡ B타입는 132세대이고 최고 분양가는 5억 600만원이에요. 전용 평당 2,181만원이에요.
- 같은 기준으로 의정부역스카이자이 최근 12개월 실거래는 전용 평당 2,653만원이에요. 분양가가 21.6% 낮아요.
- 전용 76.7㎡ B타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1억 951만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 233세대에 1,769건이 접수돼 평균 경쟁률은 7.59 대 1이에요. 전용 76.95㎡가 9.54 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 의정부역스카이자이으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,653만원, 거래 3건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 66.03㎡20평 | 88.88㎡ | 86세대일반 51 · 특별 35 | 4억 5,620만원 | 2,284만원 | 6.8 : 1접수 347건 · 최저 25점 | ▼ 16.2%약 7,370만원 싸요 |
| 전용 76.56㎡ C타입23평 | 103.9㎡ | 43세대일반 26 · 특별 17 | 4억 9,730만원 | 2,147만원 | 9.35 : 1접수 243건 · 최저 14점 | ▼ 23.6%약 1억 1,719만원 싸요 |
| 전용 76.7㎡ B타입23평 · 최다 공급 | 102.54㎡ | 132세대일반 77 · 특별 55 | 5억 600만원 | 2,181만원 | 6.12 : 1접수 471건 · 최저 25점 | ▼ 21.6%약 1억 951만원 싸요 |
| 전용 76.95㎡ A타입23평 | 103.82㎡ | 87세대일반 52 · 특별 35 | 5억 2,870만원 | 2,271만원 | 9.54 : 1접수 496건 · 최저 27점 | ▼ 16.8%약 8,892만원 싸요 |
| 전용 84.92㎡26평 | 113.37㎡ | 45세대일반 27 · 특별 18 | 5억 6,500만원 | 2,199만원 | 7.85 : 1접수 212건 · 최저 46점 | ▼ 20.6%약 1억 1,662만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.09.11
- 특별공급 접수
- 2020.09.21
- 1순위 접수
- 2020.09.22
- 2순위 접수
- 2020.09.24
- 당첨자 발표
- 2020.10.05
- 계약
- 2020.10.19 ~ 2020.10.22
- 입주 예정
- 2024년 8월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 160세대를 모집해 553건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
의정부동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 의정부역스카이자이 최근 12개월 실거래예요. 거래 3건의 전용 평당 2,653만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 의정부역스카이자이 | 2024년 | 2,653만원 | 3건 |
| 이안더센트로의정부 | 2024년 | 2,168만원 | 7건 |
| 힐스테이트의정부역 | 2024년 | 2,485만원 | 2건 |
| 의정부역푸르지오더센트럴 | 2023년 | 3,100만원 | 96건 |
| 월드메르디앙웰라시티 | 2023년 | 1,982만원 | 4건 |
| 월드메르디앙스마트시티 | 2023년 | 1,905만원 | 1건 |
| 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 | 2022년 | 3,364만원 | 220건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 의정부역스카이자이 실거래가에서 볼 수 있어요. 의정부동 전체 시세는 의정부동 아파트 시세, 의정부시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.