경기도 남양주시 와부읍 덕소리 453-15 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.82㎡ C타입 · 평당 3,178만원
- 8억 1,550만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 3.1%
- 남양주시 준공 5년 이내 아파트 평당 3,080만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 3.1 대 1
- 일반공급 221세대 · 접수 686건
접수 마감348세대민영
- 모집공고일
- 2024.12.06
- 당첨자 발표
- 2024.12.24
- 시공사
- 라온건설주식회사
덕소역 라온프라이빗 리버포레 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별덕소역 라온프라이빗 리버포레은 남양주시 와부읍에 들어서는 348세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.12.06이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.82㎡ C타입는 156세대이고 최고 분양가는 8억 1,550만원이에요. 전용 평당 3,178만원이에요.
- 같은 기준으로 남양주시 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 3,080만원이에요. 분양가가 3.1% 높아요.
- 일반공급 221세대에 686건이 접수돼 평균 경쟁률은 3.1 대 1이에요. 전용 59.91㎡가 9.78 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.87㎡ C타입18평 | 81.67㎡ | 78세대일반 39 · 특별 39 | 5억 9,870만원 | 3,306만원 | 6.62 : 1접수 258건 · 최저 32점 | ▲ 6.8%비싸요 |
| 전용 59.91㎡ A타입18평 | 81.71㎡ | 17세대일반 9 · 특별 8 | 5억 9,960만원 | 3,309만원 | 9.78 : 1접수 88건 · 최저 50점 | ▲ 6.9%비싸요 |
| 전용 59.97㎡ D타입18평 | 81.94㎡ | 37세대일반 17 · 특별 20 | 5억 9,890만원 | 3,302만원 | 5.12 : 1접수 87건 · 최저 28점 | ▲ 6.7%비싸요 |
| 전용 84.82㎡ C타입26평 · 최다 공급 | 114.62㎡ | 156세대일반 77 · 특별 79 | 8억 1,550만원 | 3,178만원 | 1.15 : 1접수 133건 | ▲ 3.1%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ A타입26평 | 113.69㎡ | 53세대일반 25 · 특별 28 | 8억 2,350만원 | 3,203만원 | 3.15 : 1접수 104건 · 최저 47점 | ▲ 3.8%비싸요 |
| 전용 114.24㎡ D타입35평 | 156.02㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 13억 9,880만원 | 4,048만원 | 3 : 1접수 6건 | ▲ 23.9%비싸요 |
| 전용 114.42㎡ B타입35평 | 156.51㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 14억 330만원 | 4,054만원 | 미달접수 1건 | ▲ 24%비싸요 |
| 전용 114.8㎡ A타입35평 | 157.23㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 14억 2,380만원 | 4,100만원 | 4.5 : 1접수 9건 | ▲ 24.9%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2024.12.06
- 특별공급 접수
- 2024.12.16
- 1순위 접수
- 2024.12.17
- 2순위 접수
- 2024.12.18
- 당첨자 발표
- 2024.12.24
- 계약
- 2025.01.06 ~ 2025.01.08
- 입주 예정
- 2028년 3월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 174세대를 모집해 311건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
와부읍 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 남양주시 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 33곳의 전용 평당 3,080만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 덕소강변서희스타힐스 | 2026년 | 3,250만원 | 35건 |
| 덕소강변라온프라이빗 | 2023년 | 3,310만원 | 23건 |
| 성일우리미 | 2008년 | 2,258만원 | 7건 |
| 덕소아이파크 | 2007년 | 2,456만원 | 79건 |
| 세양청마루 | 2007년 | 2,292만원 | 15건 |
| 경남아너스빌 | 2007년 | 2,242만원 | 11건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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와부읍 전체 시세는 와부읍 아파트 시세, 남양주시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.