경기도 남양주시 와부읍 덕소로 215
- 최고 분양가 · 전용 59.79㎡ A타입 · 평당 2,212만원
- 4억
- 분양가, 주변 시세 대비
- 48.8%
- 남양주시 준공 5년 이내 아파트 평당 3,291만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 30.04 대 1
- 일반공급 137세대 · 접수 4,115건
- 차이 금액
- 1억 9,515만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감274세대민영조정대상지역
- 모집공고일
- 2021.04.14
- 당첨자 발표
- 2021.05.06
- 시공사
- (주)서희건설
덕소 강변 스타힐스 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별덕소 강변 스타힐스은 남양주시 와부읍에 들어서는 274세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.04.14이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
설명 4줄 더 보기
- 가장 많이 공급하는 전용 59.79㎡ A타입는 173세대이고 최고 분양가는 4억이에요. 전용 평당 2,212만원이에요.
- 같은 기준으로 남양주시 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 3,291만원이에요. 분양가가 48.8% 낮아요.
- 전용 59.79㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1억 9,515만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 137세대에 4,115건이 접수돼 평균 경쟁률은 30.04 대 1이에요. 전용 84.58㎡가 507 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 47.7㎡14평 | 63.49㎡ | 27세대일반 13 · 특별 14 | 2억 9,790만원 | 2,065만원 | 167.15 : 1접수 2,173건 · 최저 39점 | ▼ 59.4%약 1억 7,690만원 싸요 |
| 전용 59.79㎡ A타입18평 · 최다 공급 | 80.29㎡ | 173세대일반 88 · 특별 85 | 4억 | 2,212만원 | 9.39 : 1접수 826건 · 최저 51점 | ▼ 48.8%약 1억 9,515만원 싸요 |
| 전용 59.79㎡ B타입18평 | 80.29㎡ | 43세대일반 23 · 특별 20 | 3억 8,640만원 | 2,136만원 | 7.57 : 1접수 174건 · 최저 46점 | ▼ 54.1%약 2억 890만원 싸요 |
| 전용 74.51㎡23평 | 98.92㎡ | 15세대일반 6 · 특별 9 | 4억 6,980만원 | 2,084만원 | 36.5 : 1접수 219건 · 최저 60점 | ▼ 57.9%약 2억 7,205만원 싸요 |
| 전용 77.48㎡23평 | 103.49㎡ | 13세대일반 6 · 특별 7 | 4억 8,900만원 | 2,086만원 | 36 : 1접수 216건 · 최저 60점 | ▼ 57.8%약 2억 8,242만원 싸요 |
| 전용 84.58㎡26평 | 111.76㎡ | 3세대일반 1 · 특별 2 | 5억 2,867만원 | 2,066만원 | 507 : 1접수 507건 · 최저 75점 | ▼ 59.3%약 3억 1,342만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2021.04.14
- 특별공급 접수
- 2021.04.26
- 1순위 접수
- 2021.04.27
- 2순위 접수
- 2021.04.29
- 당첨자 발표
- 2021.05.06
- 계약
- 2021.05.17 ~ 2021.05.20
- 입주 예정
- 2023년 12월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 137세대를 모집해 3,277건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
와부읍 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 남양주시 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 50곳의 전용 평당 3,291만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 덕소강변서희스타힐스 | 2026년 | 3,250만원 | 35건 |
| 덕소강변라온프라이빗 | 2023년 | 3,310만원 | 23건 |
| 성일우리미 | 2008년 | 2,258만원 | 7건 |
| 덕소아이파크 | 2007년 | 2,456만원 | 79건 |
| 세양청마루 | 2007년 | 2,292만원 | 15건 |
| 경남아너스빌 | 2007년 | 2,242만원 | 11건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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와부읍 전체 시세는 와부읍 아파트 시세, 남양주시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.