경기도 수원시 권선구 당수1지구 공공주택지구 내 D3블록
- 최고 분양가 · 전용 106.99㎡ A타입 · 평당 2,626만원
- 8억 5,000만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 12.2%
- 수원시권선구 준공 5년 이내 아파트 평당 2,947만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 1.13 대 1
- 일반공급 534세대 · 접수 603건
- 차이 금액
- 1억 389만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감640세대민영분양가상한제
- 모집공고일
- 2025.10.31
- 당첨자 발표
- 2025.11.18
- 시공사
- 한신공영(주), (주)신흥건설
엘리프 한신더휴 수원 D3블록(본청약) 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별엘리프 한신더휴 수원 D3블록(본청약)은 수원시권선구에 들어서는 640세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.10.31이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 106.99㎡ A타입는 223세대이고 최고 분양가는 8억 5,000만원이에요. 전용 평당 2,626만원이에요.
- 같은 기준으로 수원시권선구 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,947만원이에요. 분양가가 12.2% 낮아요.
- 전용 106.99㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1억 389만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 534세대에 603건이 접수돼 평균 경쟁률은 1.13 대 1이에요. 전용 84.99㎡가 13.46 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 74.92㎡ A타입23평 | 96.13㎡ | 26세대일반 10 · 특별 16 | 7억 900만원 | 3,128만원 | 7.5 : 1접수 75건 · 최저 48점 | ▲ 5.8%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ A타입26평 | 109.05㎡ | 33세대일반 13 · 특별 20 | 7억 9,500만원 | 3,092만원 | 13.46 : 1접수 175건 · 최저 34점 | ▲ 4.7%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ B타입26평 | 109.05㎡ | 103세대일반 34 · 특별 69 | 7억 7,600만원 | 3,018만원 | 1.44 : 1접수 91건 · 최저 16점 | ▲ 2.4%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ C타입26평 | 109.05㎡ | 84세대일반 31 · 특별 53 | 7억 5,800만원 | 2,948만원 | 미달접수 30건 | ▲ 0%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ D타입26평 | 109.05㎡ | 85세대일반 33 · 특별 52 | 7억 9,500만원 | 3,092만원 | 미달접수 55건 | ▲ 4.7%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ E타입26평 | 109.05㎡ | 39세대일반 18 · 특별 21 | 7억 7,600만원 | 3,018만원 | 미달접수 9건 | ▲ 2.4%비싸요 |
| 전용 92.99㎡28평 | 119.31㎡ | 8세대일반 8 · 특별 0 | 8억 2,300만원 | 2,926만원 | 미달접수 3건 | ▼ 0.7%약 591만원 싸요 |
| 전용 92.99㎡ A타입28평 | 119.31㎡ | 8세대일반 8 · 특별 0 | 8억 2,300만원 | 2,926만원 | 2.13 : 1접수 17건 · 최저 23점 | ▼ 0.7%약 591만원 싸요 |
| 전용 92.99㎡ B타입28평 | 119.31㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 7억 9,800만원 | 2,837만원 | 2.5 : 1접수 5건 | ▼ 3.9%약 3,094만원 싸요 |
| 전용 106.99㎡ A타입32평 · 최다 공급 | 137.28㎡ | 223세대일반 187 · 특별 36 | 8억 5,000만원 | 2,626만원 | 미달접수 95건 | ▼ 12.2%약 1억 389만원 싸요 |
| 전용 112.81㎡ A타입34평 | 144.75㎡ | 25세대일반 22 · 특별 3 | 8억 9,100만원 | 2,611만원 | 1.91 : 1접수 42건 | ▼ 12.9%약 1억 1,466만원 싸요 |
| 전용 120.5㎡ A타입36평 | 155.95㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 14억 | 3,841만원 | 1.5 : 1접수 3건 | ▲ 23.3%비싸요 |
| 전용 121㎡ B타입37평 | 157.37㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 13억 9,900만원 | 3,822만원 | 1.5 : 1접수 3건 | ▲ 22.9%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2025.10.31
- 특별공급 접수
- 2025.11.10
- 1순위 접수
- 2025.11.11
- 2순위 접수
- 2025.11.12
- 당첨자 발표
- 2025.11.18
- 계약
- 2025.12.01 ~ 2025.12.04
- 입주 예정
- 2028년 4월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 270세대를 모집해 142건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
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수원시권선구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.