강원특별자치도 강릉시 송정동 산77-3번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.89㎡ A타입 · 평당 2,243만원
- 5억 7,590만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 32.5%
- 송정동 준공 5년 이내 아파트 평당 1,514만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 13.96 대 1
- 일반공급 166세대 · 접수 2,317건
접수 마감228세대민영
- 모집공고일
- 2023.09.22
- 당첨자 발표
- 2023.10.13
- 시공사
- 자이에스앤디(주)
강릉자이르네 디오션 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별강릉자이르네 디오션은 강릉시 송정동에 들어서는 228세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2023.09.22이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.89㎡ A타입는 53세대이고 최고 분양가는 5억 7,590만원이에요. 전용 평당 2,243만원이에요.
- 같은 기준으로 송정동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,514만원이에요. 분양가가 32.5% 높아요.
- 일반공급 166세대에 2,317건이 접수돼 평균 경쟁률은 13.96 대 1이에요. 전용 101.97㎡가 71.5 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.89㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 109.55㎡ | 53세대일반 26 · 특별 27 | 5억 7,590만원 | 2,243만원 | 25.31 : 1접수 658건 · 최저 56점 | ▲ 32.5%비싸요 |
| 전용 84.93㎡ C타입26평 | 111.15㎡ | 40세대일반 19 · 특별 21 | 5억 3,700만원 | 2,090만원 | 6.07 : 1접수 164건 · 최저 45점 | ▲ 27.6%비싸요 |
| 전용 84.98㎡ D타입26평 | 109.96㎡ | 21세대일반 10 · 특별 11 | 5억 260만원 | 1,955만원 | 12.67 : 1접수 190건 · 최저 51점 | ▲ 22.6%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ B타입26평 | 109.97㎡ | 26세대일반 11 · 특별 15 | 5억 6,360만원 | 2,192만원 | 43.36 : 1접수 477건 · 최저 56점 | ▲ 30.9%비싸요 |
| 전용 101.97㎡ A타입31평 | 131.96㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 7억 2,320만원 | 2,345만원 | 71.5 : 1접수 143건 | ▲ 35.4%비싸요 |
| 전용 109.36㎡33평 | 140.53㎡ | 42세대일반 37 · 특별 5 | 7억 5,120만원 | 2,271만원 | 8.02 : 1접수 329건 | ▲ 33.3%비싸요 |
| 전용 111㎡34평 | 143.48㎡ | 39세대일반 34 · 특별 5 | 7억 6,770만원 | 2,286만원 | 5.77 : 1접수 225건 | ▲ 33.8%비싸요 |
| 전용 115.06㎡ D타입35평 | 153.07㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 10억 820만원 | 2,897만원 | 11 : 1접수 22건 | ▲ 47.7%비싸요 |
| 전용 124.47㎡ D타입38평 | 164.46㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 10억 8,330만원 | 2,877만원 | 27 : 1접수 54건 | ▲ 47.4%비싸요 |
| 전용 134.92㎡ P타입41평 | 177.14㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 12억 2,110만원 | 2,992만원 | 55 : 1접수 55건 | ▲ 49.4%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2023.09.22
- 특별공급 접수
- 2023.10.04
- 1순위 접수
- 2023.10.05
- 2순위 접수
- 2023.10.06
- 당첨자 발표
- 2023.10.13
- 계약
- 2023.10.24 ~ 2023.10.26
- 입주 예정
- 2026년 11월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 84세대를 모집해 104건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
송정동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 송정동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 3곳의 전용 평당 1,514만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 코니스오션송정 | 2023년 | 1,756만원 | 2건 |
| 강릉송정신원아침도시 | 2020년 | 1,486만원 | 26건 |
| 송정아이파크 | 2019년 | 1,749만원 | 27건 |
| 강릉송정한신더휴 | 2019년 | 1,514만원 | 20건 |
| 경포대신도브래뉴로얄카운티 | 2007년 | 1,143만원 | 8건 |
| 삼우은성 | 1992년 | 817만원 | 15건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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송정동 전체 시세는 송정동 아파트 시세, 강릉시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.