경기도 광명시 소하동 광명 구름산지구 도시개발사업지구 A6BL
- 최고 분양가 · 전용 84.96㎡ C타입 · 평당 4,592만원
- 11억 8,000만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 23%
- 광명시 준공 5년 이내 아파트 평당 5,649만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 2.4 대 1
- 일반공급 273세대 · 접수 654건
- 차이 금액
- 2억 7,164만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감426세대민영투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2026.09.18
- 당첨자 발표
- 2026.10.12
- 시공사
- (주)시티건설, (주)시티종합건설, (주)시티
광명 시티프라디움 에듀하임 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별광명 시티프라디움 에듀하임은 광명시 소하동에 들어서는 426세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2026.09.18이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.96㎡ C타입는 105세대이고 최고 분양가는 11억 8,000만원이에요. 전용 평당 4,592만원이에요.
- 같은 기준으로 광명시 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 5,649만원이에요. 분양가가 23% 낮아요.
- 전용 84.96㎡ C타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 2억 7,164만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 273세대에 654건이 접수돼 평균 경쟁률은 2.4 대 1이에요. 전용 59.97㎡가 12.9 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.74㎡ B타입18평 | 78.3㎡ | 87세대일반 42 · 특별 45 | 8억 7,700만원 | 4,853만원 | 8.93 : 1접수 375건 · 최저 59점 | ▼ 16.4%약 1억 4,385만원 싸요 |
| 전용 59.97㎡ A타입18평 | 78.5㎡ | 21세대일반 10 · 특별 11 | 8억 7,900만원 | 4,845만원 | 12.9 : 1접수 129건 · 최저 54점 | ▼ 16.6%약 1억 4,586만원 싸요 |
| 전용 84.85㎡ A타입26평 | 109.18㎡ | 86세대일반 36 · 특별 50 | 11억 8,500만원 | 4,617만원 | 미달접수 53건 | ▼ 22.4%약 2억 6,488만원 싸요 |
| 전용 84.91㎡ E타입26평 | 110.28㎡ | 85세대일반 38 · 특별 47 | 11억 8,000만원 | 4,594만원 | 미달접수 17건 | ▼ 23%약 2억 7,099만원 싸요 |
| 전용 84.96㎡ C타입26평 · 최다 공급 | 109.18㎡ | 105세대일반 44 · 특별 61 | 11억 8,000만원 | 4,592만원 | 미달접수 54건 | ▼ 23%약 2억 7,164만원 싸요 |
| 전용 84.96㎡ B타입26평 | 109.15㎡ | 21세대일반 10 · 특별 11 | 11억 9,700만원 | 4,657만원 | 미달접수 9건 | ▼ 21.3%약 2억 5,496만원 싸요 |
| 전용 84.98㎡ D타입26평 | 109.56㎡ | 21세대일반 10 · 특별 11 | 11억 9,800만원 | 4,660만원 | 1.31 : 1접수 17건 | ▼ 21.2%약 2억 5,423만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2026.09.18
- 특별공급 접수
- 2026.09.29
- 1순위 접수
- 2026.09.30
- 2순위 접수
- 2026.10.02
- 당첨자 발표
- 2026.10.12
- 계약
- 2026.10.24 ~ 2026.10.26
- 입주 예정
- 2029년 3월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 236세대를 모집해 686건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
소하동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 광명시 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 9곳의 전용 평당 5,649만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 비엔팰리스 | 2019년 | 2,615만원 | 2건 |
| 오크팰리스 | 2014년 | 2,517만원 | 5건 |
| 기아파크빌 | 2012년 | 1,749만원 | 1건 |
| 광명역세권휴먼시아3단지 | 2011년 | 3,110만원 | 44건 |
| 광명역세권휴먼시아5단지 | 2011년 | 2,696만원 | 22건 |
| 광명역세권휴먼시아4단지 | 2010년 | 3,130만원 | 50건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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소하동 전체 시세는 소하동 아파트 시세, 광명시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.