경기도 광명시 소하동 883-18번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 59.99㎡ B타입 · 평당 3,605만원
- 6억 5,414만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 47.9%
- 광명시 준공 5년 이내 아파트 평당 5,333만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 11.79 대 1
- 일반공급 42세대 · 접수 495건
- 차이 금액
- 3억 1,358만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감82세대민영
- 모집공고일
- 2023.08.18
- 당첨자 발표
- 2023.09.06
- 시공사
- 신원종합개발 주식회사
광명 소하 신원아침도시2 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별광명 소하 신원아침도시2은 광명시 소하동에 들어서는 82세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2023.08.18이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
설명 4줄 더 보기
- 가장 많이 공급하는 전용 59.99㎡ B타입는 38세대이고 최고 분양가는 6억 5,414만원이에요. 전용 평당 3,605만원이에요.
- 같은 기준으로 광명시 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 5,333만원이에요. 분양가가 47.9% 낮아요.
- 전용 59.99㎡ B타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 3억 1,358만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 42세대에 495건이 접수돼 평균 경쟁률은 11.79 대 1이에요. 전용 76.73㎡가 19 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 49.85㎡15평 | 65.92㎡ | 6세대일반 3 · 특별 3 | 4억 7,870만원 | 3,174만원 | 11 : 1접수 33건 · 최저 48점 | ▼ 68%약 3억 2,557만원 싸요 |
| 전용 59.99㎡ A타입18평 | 79.57㎡ | 30세대일반 15 · 특별 15 | 6억 4,528만원 | 3,556만원 | 14.8 : 1접수 222건 · 최저 43점 | ▼ 50%약 3억 2,247만원 싸요 |
| 전용 59.99㎡ B타입18평 · 최다 공급 | 79.86㎡ | 38세대일반 19 · 특별 19 | 6억 5,414만원 | 3,605만원 | 7.79 : 1접수 148건 · 최저 46점 | ▼ 47.9%약 3억 1,358만원 싸요 |
| 전용 76.15㎡ C타입23평 | 99.86㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 8억 4,109만원 | 3,651만원 | 17 : 1접수 17건 · 최저 49점 | ▼ 46.1%약 3억 8,745만원 싸요 |
| 전용 76.61㎡ A타입23평 | 101.31㎡ | 4세대일반 2 · 특별 2 | 8억 128만원 | 3,458만원 | 18.5 : 1접수 37건 · 최저 68점 | ▼ 54.2%약 4억 3,452만원 싸요 |
| 전용 76.73㎡ B타입23평 | 100.62㎡ | 3세대일반 2 · 특별 1 | 7억 8,805만원 | 3,395만원 | 19 : 1접수 38건 | ▼ 57.1%약 4억 4,982만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2023.08.18
- 특별공급 접수
- 2023.08.28
- 1순위 접수
- 2023.08.29
- 2순위 접수
- 2023.08.30
- 당첨자 발표
- 2023.09.06
- 계약
- 2023.09.18 ~ 2023.09.20
- 입주 예정
- 2026년 1월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 40세대를 모집해 210건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
소하동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 광명시 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 13곳의 전용 평당 5,333만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 비엔팰리스 | 2019년 | 2,615만원 | 2건 |
| 바움캐슬주상복합아파트 | 2017년 | 2,032만원 | 1건 |
| 오크팰리스 | 2014년 | 2,470만원 | 4건 |
| 기아파크빌 | 2012년 | 1,749만원 | 1건 |
| 광명역세권휴먼시아3단지 | 2011년 | 3,045만원 | 46건 |
| 광명역세권휴먼시아5단지 | 2011년 | 2,660만원 | 20건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
더 보기
소하동 전체 시세는 소하동 아파트 시세, 광명시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.