원당역 롯데캐슬 스카이엘 청약

경기도 고양시 덕양구 성사동 405-8번지 일원

접수 마감629세대민영조정대상지역

원당역 롯데캐슬 스카이엘 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

원당역 롯데캐슬 스카이엘은 고양시덕양구 성사동에 들어서는 629세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.06.30이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 35.09㎡11평	55.29㎡	7세대일반 6 · 특별 1	2억 4,400만원	2,299만원	9.33 : 1접수 56건 · 최저 46점	▼ 53.6%약 1억 3,077만원 싸요
전용 48㎡15평	72.37㎡	24세대일반 14 · 특별 10	3억 7,000만원	2,548만원	18.07 : 1접수 253건 · 최저 51점	▼ 38.6%약 1억 4,273만원 싸요
전용 59.99㎡ B타입18평	82.08㎡	238세대일반 111 · 특별 127	5억 7,800만원	3,185만원	7.14 : 1접수 792건 · 최저 46점	▼ 10.9%약 6,279만원 싸요
전용 60㎡ A타입18평 · 최다 공급	81.57㎡	360세대일반 169 · 특별 191	5억 8,600만원	3,229만원	7.59 : 1접수 1,282건 · 최저 47점	▼ 9.4%약 5,481만원 싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 329세대를 모집해 4,378건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 고양시덕양구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 35곳의 전용 평당 3,531만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
삼성래미안	2009년	2,468만원	68건
원당대림e-편한세상	2009년	2,351만원	52건
하림이벨리지타운	2008년	1,175만원	1건
명지캐럿86	2007년	1,454만원	2건
임창(488-81)	1995년	990만원	1건
신원당(대명5)	1993년	1,749만원	28건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

원당역 롯데캐슬 스카이엘 분양가는 얼마인가요?

전용 60㎡ A타입 최고 분양가는 5억 8,600만원이에요(전용 평당 3,229만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

원당역 롯데캐슬 스카이엘 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2022.07.11, 1순위 2022.07.12, 2순위 2022.07.14, 당첨자 발표 2022.07.20이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

원당역 롯데캐슬 스카이엘 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

고양시덕양구 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 3,531만원이고 이 공고의 전용 60㎡ A타입 분양가는 전용 평당 3,229만원이에요. 분양가가 9.4% 낮아 약 5,481만원 차이가 납니다. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

원당역 롯데캐슬 스카이엘 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 300세대에 2,383건이 접수돼 평균 7.94 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.