전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 40-4번지 일대
- 최고 분양가 · 전용 84.61㎡ A타입 · 평당 1,979만원
- 5억 640만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 10.2%
- 전주시완산구 준공 5년 이내 아파트 평당 2,181만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 55.59 대 1
- 일반공급 644세대 · 접수 35,797건
- 차이 금액
- 5,170만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감1,225세대민영
- 모집공고일
- 2024.02.16
- 당첨자 발표
- 2024.03.06
- 시공사
- (주)포스코이앤씨,에이치엘디앤아이한라 주식회사
서신 더샵 비발디 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별서신 더샵 비발디은 전주시완산구 서신동에 들어서는 1,225세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.02.16이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.61㎡ A타입는 554세대이고 최고 분양가는 5억 640만원이에요. 전용 평당 1,979만원이에요.
- 같은 기준으로 전주시완산구 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,181만원이에요. 분양가가 10.2% 낮아요.
- 전용 84.61㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 5,170만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 644세대에 35,797건이 접수돼 평균 경쟁률은 55.59 대 1이에요. 전용 84.61㎡가 282.29 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.47㎡ B타입18평 | 83.12㎡ | 105세대일반 54 · 특별 51 | 3억 7,150만원 | 2,065만원 | 11.17 : 1접수 603건 · 최저 52점 | ▼ 5.6%약 2,087만원 싸요 |
| 전용 59.94㎡ A타입18평 | 80.49㎡ | 72세대일반 37 · 특별 35 | 3억 7,100만원 | 2,046만원 | 31.03 : 1접수 1,148건 · 최저 60점 | ▼ 6.6%약 2,448만원 싸요 |
| 전용 73.21㎡ C타입22평 | 96.35㎡ | 43세대일반 22 · 특별 21 | 4억 2,880만원 | 1,936만원 | 17.68 : 1접수 389건 · 최저 56점 | ▼ 12.7%약 5,426만원 싸요 |
| 전용 73.31㎡ A타입22평 | 96.74㎡ | 88세대일반 43 · 특별 45 | 4억 3,940만원 | 1,981만원 | 30.3 : 1접수 1,303건 · 최저 58점 | ▼ 10.1%약 4,435만원 싸요 |
| 전용 73.87㎡ B타입22평 | 98.49㎡ | 130세대일반 65 · 특별 65 | 4억 4,860만원 | 2,008만원 | 18.77 : 1접수 1,220건 · 최저 54점 | ▼ 8.6%약 3,866만원 싸요 |
| 전용 84.61㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 107.9㎡ | 554세대일반 277 · 특별 277 | 5억 640만원 | 1,979만원 | 66.6 : 1접수 18,447건 · 최저 65점 | ▼ 10.2%약 5,170만원 싸요 |
| 전용 84.61㎡ C타입26평 | 109.01㎡ | 11세대일반 7 · 특별 4 | 5억 670만원 | 1,980만원 | 282.29 : 1접수 1,976건 · 최저 69점 | ▼ 10.2%약 5,144만원 싸요 |
| 전용 84.85㎡ B타입26평 | 109.77㎡ | 145세대일반 72 · 특별 73 | 5억 630만원 | 1,973만원 | 41.69 : 1접수 3,002건 · 최저 63점 | ▼ 10.5%약 5,339만원 싸요 |
| 전용 120.95㎡ B타입37평 | 152.31㎡ | 77세대일반 67 · 특별 10 | 7억 4,310만원 | 2,031만원 | 115.06 : 1접수 7,709건 | ▼ 7.4%약 5,488만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2024.02.16
- 특별공급 접수
- 2024.02.26
- 1순위 접수
- 2024.02.27
- 2순위 접수
- 2024.02.28
- 당첨자 발표
- 2024.03.06
- 계약
- 2024.03.18 ~ 2024.03.22
- 입주 예정
- 2026년 11월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 581세대를 모집해 3,551건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
서신동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 전주시완산구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 13곳의 전용 평당 2,181만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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서신동 전체 시세는 서신동 아파트 시세, 전주시완산구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.