서울특별시 동작구 상도동 159-250번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 74.96㎡ A타입 · 평당 5,109만원
- 11억 5,840만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 60.3%
- 상도역롯데캐슬파크엘 최근 12개월 실거래 평당 8,190만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 22.78 대 1
- 일반공급 474세대 · 접수 10,798건
- 차이 금액
- 6억 9,861만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감474세대민영투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2020.05.22
- 당첨자 발표
- 2020.06.23
- 시공사
- 롯데건설(주)
상도역 롯데캐슬 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별상도역 롯데캐슬은 동작구 상도동에 들어서는 474세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.05.22이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
설명 5줄 더 보기
- 가장 많이 공급하는 전용 74.96㎡ A타입는 136세대이고 최고 분양가는 11억 5,840만원이에요. 전용 평당 5,109만원이에요.
- 같은 기준으로 상도역롯데캐슬파크엘 최근 12개월 실거래는 전용 평당 8,190만원이에요. 분양가가 60.3% 낮아요.
- 전용 74.96㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 6억 9,861만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 474세대에 10,798건이 접수돼 평균 경쟁률은 22.78 대 1이에요. 전용 110.99㎡가 60.38 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 상도역롯데캐슬파크엘으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 8,190만원, 거래 16건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.7㎡ C타입18평 | 81.01㎡ | 33세대일반 33 · 특별 0 | 9억 9,790만원 | 5,526만원 | 16.39 : 1접수 541건 · 최저 49점 | ▼ 48.2%약 4억 8,108만원 싸요 |
| 전용 59.98㎡ A타입18평 | 80.48㎡ | 107세대일반 107 · 특별 0 | 9억 7,380만원 | 5,367만원 | 28.07 : 1접수 3,004건 · 최저 53점 | ▼ 52.6%약 5억 1,222만원 싸요 |
| 전용 59.99㎡ B타입18평 | 81.54㎡ | 27세대일반 27 · 특별 0 | 9억 8,650만원 | 5,437만원 | 18.52 : 1접수 500건 · 최저 49점 | ▼ 50.6%약 4억 9,954만원 싸요 |
| 전용 74.96㎡ A타입23평 · 최다 공급 | 97.35㎡ | 136세대일반 136 · 특별 0 | 11억 5,840만원 | 5,109만원 | 13.74 : 1접수 1,869건 · 최저 49점 | ▼ 60.3%약 6억 9,861만원 싸요 |
| 전용 74.99㎡ B타입23평 | 98.47㎡ | 40세대일반 40 · 특별 0 | 11억 7,170만원 | 5,166만원 | 8.32 : 1접수 333건 · 최저 45점 | ▼ 58.5%약 6억 8,593만원 싸요 |
| 전용 84.97㎡ D타입26평 | 111.53㎡ | 6세대일반 6 · 특별 0 | 12억 7,440만원 | 4,958만원 | 46.17 : 1접수 277건 · 최저 54점 | ▼ 65.2%약 8억 3,068만원 싸요 |
| 전용 84.98㎡ C타입26평 | 110.03㎡ | 20세대일반 20 · 특별 0 | 12억 9,640만원 | 5,043만원 | 15.65 : 1접수 313건 · 최저 48점 | ▼ 62.4%약 8억 899만원 싸요 |
| 전용 84.98㎡ B타입26평 | 110.67㎡ | 28세대일반 28 · 특별 0 | 12억 8,880만원 | 5,013만원 | 20.93 : 1접수 586건 · 최저 53점 | ▼ 63.4%약 8억 1,672만원 싸요 |
| 전용 85㎡ A타입26평 | 109.34㎡ | 45세대일반 45 · 특별 0 | 12억 7,340만원 | 4,953만원 | 40.47 : 1접수 1,821건 · 최저 54점 | ▼ 65.4%약 8억 3,226만원 싸요 |
| 전용 110.99㎡ A타입34평 | 140.91㎡ | 16세대일반 16 · 특별 0 | 15억 9,550만원 | 4,752만원 | 60.38 : 1접수 966건 · 최저 55점 | ▼ 72.3%약 11억 5,426만원 싸요 |
| 전용 111㎡ B타입34평 | 141.13㎡ | 16세대일반 16 · 특별 0 | 16억 1,300만원 | 4,804만원 | 36.75 : 1접수 588건 · 최저 54점 | ▼ 70.5%약 11억 3,692만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.05.22
- 1순위 접수
- 2020.06.15
- 2순위 접수
- 2020.06.17
- 당첨자 발표
- 2020.06.23
- 계약
- 2020.07.06 ~ 2020.07.12
- 입주 예정
- 2021년 2월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
상도동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 상도역롯데캐슬파크엘 최근 12개월 실거래예요. 거래 16건의 전용 평당 8,190만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 2021년 | 8,190만원 | 16건 |
| 상도푸르지오클라베뉴 | 2024년 | 6,267만원 | 13건 |
| e편한세상상도노빌리티 | 2018년 | 8,248만원 | 23건 |
| 다온아파트 | 2017년 | 4,793만원 | 3건 |
| 대동아파트 | 2017년 | 2,822만원 | 1건 |
| 상도휴엔하임 | 2016년 | 3,216만원 | 15건 |
| 상도파크자이 | 2016년 | 8,564만원 | 11건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
더 보기
이 단지의 지금 시세는 상도역롯데캐슬파크엘 실거래가에서 볼 수 있어요. 상도동 전체 시세는 상도동 아파트 시세, 동작구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.