충청남도 천안시 동남구 삼룡동 218-33
- 최고 분양가 · 전용 84.97㎡ C타입 · 평당 1,400만원
- 3억 5,980만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 16.1%
- 호반써밋포레센트 최근 12개월 실거래 평당 1,626만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 5.06 대 1
- 일반공급 386세대 · 접수 1,952건
- 차이 금액
- 5,809만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감594세대민영조정대상지역
- 모집공고일
- 2022.01.13
- 당첨자 발표
- 2022.02.09
- 시공사
- (주)호반건설
호반써밋 포레센트 천안 삼룡1지구 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별호반써밋 포레센트 천안 삼룡1지구은 천안시동남구 삼룡동에 들어서는 594세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.01.13이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.97㎡ C타입는 178세대이고 최고 분양가는 3억 5,980만원이에요. 전용 평당 1,400만원이에요.
- 같은 기준으로 호반써밋포레센트 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,626만원이에요. 분양가가 16.1% 낮아요.
- 전용 84.97㎡ C타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 5,809만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 386세대에 1,952건이 접수돼 평균 경쟁률은 5.06 대 1이에요. 전용 129.1㎡가 60.5 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 호반써밋포레센트으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,626만원, 거래 8건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 76.94㎡ A타입23평 | 102.58㎡ | 28세대일반 12 · 특별 16 | 3억 4,400만원 | 1,478만원 | 3.38 : 1접수 81건 · 최저 9점 | ▼ 10%약 3,445만원 싸요 |
| 전용 76.99㎡ B타입23평 | 101.3㎡ | 38세대일반 17 · 특별 21 | 3억 4,980만원 | 1,502만원 | 3.05 : 1접수 113건 · 최저 16점 | ▼ 8.3%약 2,888만원 싸요 |
| 전용 77㎡ C타입23평 | 100.75㎡ | 94세대일반 45 · 특별 49 | 3억 2,770만원 | 1,407만원 | 2.51 : 1접수 183건 · 최저 13점 | ▼ 15.6%약 5,101만원 싸요 |
| 전용 84.89㎡ B타입26평 | 109.28㎡ | 74세대일반 35 · 특별 39 | 3억 8,470만원 | 1,498만원 | 6.63 : 1접수 232건 · 최저 20점 | ▼ 8.5%약 3,287만원 싸요 |
| 전용 84.97㎡ C타입26평 · 최다 공급 | 109.49㎡ | 178세대일반 84 · 특별 94 | 3억 5,980만원 | 1,400만원 | 5.43 : 1접수 706건 · 최저 12점 | ▼ 16.1%약 5,809만원 싸요 |
| 전용 84.98㎡ A타입26평 | 111.08㎡ | 178세대일반 83 · 특별 95 | 3억 7,240만원 | 1,449만원 | 5.81 : 1접수 482건 · 최저 30점 | ▼ 12.2%약 4,550만원 싸요 |
| 전용 129.1㎡39평 | 171.01㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 6억 3,070만원 | 1,615만원 | 60.5 : 1접수 121건 · 최저 53점 | ▼ 0.7%약 430만원 싸요 |
| 전용 144.62㎡44평 | 188.45㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 7억 2,550만원 | 1,658만원 | 17 : 1접수 34건 · 최저 46점 | ▲ 1.9%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2022.01.13
- 특별공급 접수
- 2022.01.24
- 1순위 접수
- 2022.01.25
- 2순위 접수
- 2022.01.27
- 당첨자 발표
- 2022.02.09
- 계약
- 2022.02.24 ~ 2022.02.28
- 입주 예정
- 2023년 12월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 314세대를 모집해 232건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
삼룡동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 호반써밋포레센트 최근 12개월 실거래예요. 거래 8건의 전용 평당 1,626만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 호반써밋포레센트 | 2023년 | 1,626만원 | 8건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 호반써밋포레센트 실거래가에서 볼 수 있어요. 삼룡동 전체 시세는 삼룡동 아파트 시세, 천안시동남구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.