서울특별시 동작구 사당동 155-4번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 49.6㎡ A타입 · 평당 8,098만원
- 12억 1,500만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 7.2%
- 사당동 준공 5년 이내 아파트 평당 7,515만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 326.74 대 1
- 일반공급 76세대 · 접수 24,832건
접수 마감170세대민영
- 모집공고일
- 2025.10.02
- 당첨자 발표
- 2025.10.22
- 시공사
- 현대건설(주)
힐스테이트 이수역센트럴 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별힐스테이트 이수역센트럴은 동작구 사당동에 들어서는 170세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.10.02이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 49.6㎡ A타입는 53세대이고 최고 분양가는 12억 1,500만원이에요. 전용 평당 8,098만원이에요.
- 같은 기준으로 사당동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 7,515만원이에요. 분양가가 7.2% 높아요.
- 일반공급 76세대에 24,832건이 접수돼 평균 경쟁률은 326.74 대 1이에요. 전용 59.9㎡가 838 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 44.76㎡ A타입14평 | 61.76㎡ | 27세대일반 12 · 특별 15 | 10억 6,850만원 | 7,892만원 | 217.5 : 1접수 2,610건 · 최저 69점 | ▲ 4.8%비싸요 |
| 전용 44.76㎡ B타입14평 | 61.76㎡ | 8세대일반 3 · 특별 5 | 11억 2,760만원 | 8,328만원 | 168 : 1접수 504건 · 최저 66점 | ▲ 9.8%비싸요 |
| 전용 49.05㎡ C타입15평 | 67.4㎡ | 6세대일반 2 · 특별 4 | 13억 5,600만원 | 9,139만원 | 771.5 : 1접수 1,543건 · 최저 70점 | ▲ 17.8%비싸요 |
| 전용 49.6㎡ A타입15평 · 최다 공급 | 68.13㎡ | 53세대일반 24 · 특별 29 | 12억 1,500만원 | 8,098만원 | 303.54 : 1접수 7,285건 · 최저 69점 | ▲ 7.2%비싸요 |
| 전용 49.6㎡ B타입15평 | 68.13㎡ | 22세대일반 10 · 특별 12 | 13억 80만원 | 8,670만원 | 203.2 : 1접수 2,032건 · 최저 69점 | ▲ 13.3%비싸요 |
| 전용 59.42㎡ B타입18평 | 82㎡ | 5세대일반 3 · 특별 2 | 17억 2,380만원 | 9,590만원 | 533.33 : 1접수 1,600건 · 최저 74점 | ▲ 21.6%비싸요 |
| 전용 59.9㎡ A타입18평 | 82.45㎡ | 4세대일반 3 · 특별 1 | 17억 4,300만원 | 9,620만원 | 838 : 1접수 2,514건 · 최저 74점 | ▲ 21.9%비싸요 |
| 전용 74.83㎡23평 | 101.23㎡ | 5세대일반 2 · 특별 3 | 19억 4,200만원 | 8,580만원 | 343 : 1접수 686건 · 최저 69점 | ▲ 12.4%비싸요 |
| 전용 84.35㎡ C타입26평 | 114.16㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 21억 3,280만원 | 8,359만원 | 194 : 1접수 194건 · 최저 72점 | ▲ 10.1%비싸요 |
| 전용 84.82㎡ A타입26평 | 114.72㎡ | 29세대일반 10 · 특별 19 | 22억 4,460만원 | 8,748만원 | 496.7 : 1접수 4,967건 · 최저 69점 | ▲ 14.1%비싸요 |
| 전용 84.83㎡ B타입26평 | 115.58㎡ | 4세대일반 3 · 특별 1 | 21억 5,690만원 | 8,406만원 | 113.67 : 1접수 341건 · 최저 69점 | ▲ 10.6%비싸요 |
| 전용 84.89㎡ D타입26평 | 114.83㎡ | 6세대일반 3 · 특별 3 | 22억 7,850만원 | 8,873만원 | 185.33 : 1접수 556건 · 최저 69점 | ▲ 15.3%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2025.10.02
- 특별공급 접수
- 2025.10.14
- 1순위 접수
- 2025.10.15
- 2순위 접수
- 2025.10.16
- 당첨자 발표
- 2025.10.22
- 계약
- 2025.11.02 ~ 2025.11.04
- 입주 예정
- 2028년 4월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 94세대를 모집해 13,884건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
사당동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 사당동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 3곳의 전용 평당 7,515만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 스타팰리스이수 | 2026년 | 7,515만원 | 23건 |
| 사당롯데캐슬골든포레 | 2021년 | 7,274만원 | 59건 |
| 이수푸르지오더프레티움 | 2021년 | 8,836만원 | 22건 |
| 래미안로이파크 | 2018년 | 8,519만원 | 25건 |
| 반석블레스 | 2016년 | 4,059만원 | 5건 |
| 사당휴브리지(206-127) | 2015년 | 3,648만원 | 2건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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사당동 전체 시세는 사당동 아파트 시세, 동작구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.