경기도 김포시 북변동 184번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 59.51㎡ B타입 · 평당 2,924만원
- 5억 2,630만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 42.6%
- 김포시 준공 5년 이내 아파트 평당 1,678만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 8.97 대 1
- 일반공급 1,145세대 · 접수 10,266건
접수 마감2,116세대민영
- 모집공고일
- 2024.09.06
- 당첨자 발표
- 2024.09.27
- 시공사
- 주식회사 한양
한강 수자인 오브센트 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별한강 수자인 오브센트은 김포시 북변동에 들어서는 2,116세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.09.06이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 59.51㎡ B타입는 478세대이고 최고 분양가는 5억 2,630만원이에요. 전용 평당 2,924만원이에요.
- 같은 기준으로 김포시 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,678만원이에요. 분양가가 42.6% 높아요.
- 일반공급 1,145세대에 10,266건이 접수돼 평균 경쟁률은 8.97 대 1이에요. 전용 84.87㎡가 36.17 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 50.39㎡15평 | 73.79㎡ | 65세대일반 32 · 특별 33 | 3억 9,300만원 | 2,578만원 | 10.16 : 1접수 325건 · 최저 47점 | ▲ 34.9%비싸요 |
| 전용 59.51㎡ B타입18평 · 최다 공급 | 82.77㎡ | 478세대일반 239 · 특별 239 | 5억 2,630만원 | 2,924만원 | 5.72 : 1접수 1,367건 · 최저 31점 | ▲ 42.6%비싸요 |
| 전용 59.84㎡ A타입18평 | 84.47㎡ | 172세대일반 86 · 특별 86 | 5억 2,930만원 | 2,924만원 | 8.83 : 1접수 759건 · 최저 43점 | ▲ 42.6%비싸요 |
| 전용 59.98㎡ C타입18평 | 86.53㎡ | 141세대일반 71 · 특별 70 | 5억 3,460만원 | 2,947만원 | 8.1 : 1접수 575건 · 최저 30점 | ▲ 43.1%비싸요 |
| 전용 60㎡ D타입18평 | 84.31㎡ | 359세대일반 179 · 특별 180 | 5억 3,150만원 | 2,928만원 | 2.83 : 1접수 555건 · 최저 37점 | ▲ 42.7%비싸요 |
| 전용 76.87㎡ B타입23평 | 103.35㎡ | 228세대일반 113 · 특별 115 | 6억 3,620만원 | 2,736만원 | 7.48 : 1접수 912건 · 최저 35점 | ▲ 38.7%비싸요 |
| 전용 76.88㎡ A타입23평 | 102.3㎡ | 92세대일반 46 · 특별 46 | 6억 2,440만원 | 2,685만원 | 17.93 : 1접수 825건 · 최저 51점 | ▲ 37.5%비싸요 |
| 전용 76.95㎡ C타입23평 | 103.94㎡ | 115세대일반 59 · 특별 56 | 6억 3,080만원 | 2,710만원 | 9.59 : 1접수 566건 · 최저 44점 | ▲ 38.1%비싸요 |
| 전용 84.57㎡ B타입26평 | 107.96㎡ | 183세대일반 92 · 특별 91 | 6억 9,390만원 | 2,712만원 | 15.97 : 1접수 1,469건 · 최저 50점 | ▲ 38.1%비싸요 |
| 전용 84.87㎡ A타입26평 | 109.86㎡ | 58세대일반 29 · 특별 29 | 6억 8,930만원 | 2,685만원 | 36.17 : 1접수 1,049건 · 최저 60점 | ▲ 37.5%비싸요 |
| 전용 84.97㎡ D타입26평 | 109.49㎡ | 75세대일반 40 · 특별 35 | 6억 9,390만원 | 2,700만원 | 15.5 : 1접수 620건 · 최저 44점 | ▲ 37.9%비싸요 |
| 전용 90.63㎡ A타입27평 | 118.37㎡ | 17세대일반 14 · 특별 3 | 7억 510만원 | 2,572만원 | 14.5 : 1접수 232건 | ▲ 34.8%비싸요 |
| 전용 90.73㎡ B타입27평 | 116.39㎡ | 7세대일반 6 · 특별 1 | 6억 8,630만원 | 2,501만원 | 32.33 : 1접수 194건 | ▲ 32.9%비싸요 |
| 전용 103.46㎡ A타입31평 | 132.73㎡ | 120세대일반 105 · 특별 15 | 8억 7,170만원 | 2,785만원 | 7.24 : 1접수 760건 | ▲ 39.7%비싸요 |
| 전용 103.87㎡ B타입31평 | 135.72㎡ | 6세대일반 6 · 특별 0 | 8억 4,210만원 | 2,680만원 | 9.67 : 1접수 58건 | ▲ 37.4%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2024.09.06
- 특별공급 접수
- 2024.09.19
- 1순위 접수
- 2024.09.20
- 2순위 접수
- 2024.09.23
- 당첨자 발표
- 2024.09.27
- 계약
- 2024.10.08 ~ 2024.10.12
- 입주 예정
- 2028년 2월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 999세대를 모집해 2,161건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
북변동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 김포시 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 23곳의 전용 평당 1,678만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 동변마을(동양파라곤2차) | 2009년 | 1,353만원 | 5건 |
| 동변마을(동양파라곤) | 2006년 | 1,045만원 | 2건 |
| 풍년마을(청구) | 2000년 | 1,811만원 | 18건 |
| 풍년마을(삼성) | 2000년 | 1,269만원 | 12건 |
| 풍년마을(대림) | 1999년 | 1,495만원 | 24건 |
| 풍년마을(영풍) | 1999년 | 1,223만원 | 11건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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북변동 전체 시세는 북변동 아파트 시세, 김포시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.