경기도 김포시 북변동 224-67 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.96㎡ · 평당 2,638만원
- 6억 7,800만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 36.5%
- 김포시 준공 5년 이내 아파트 평당 1,674만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 미달
- 일반공급 575세대 · 접수 139건
접수 마감612세대민영
- 모집공고일
- 2025.11.21
- 당첨자 발표
- 2025.12.10
- 시공사
- (주)대원
김포북변 칸타빌 디 에디션 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별김포북변 칸타빌 디 에디션은 김포시 북변동에 들어서는 612세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.11.21이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.96㎡는 212세대이고 최고 분양가는 6억 7,800만원이에요. 전용 평당 2,638만원이에요.
- 같은 기준으로 김포시 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,674만원이에요. 분양가가 36.5% 높아요.
- 일반공급 575세대에 139건이 접수돼 미달이 났어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 66.95㎡20평 | 88.5㎡ | 197세대일반 86 · 특별 111 | 5억 4,000만원 | 2,666만원 | 미달접수 41건 | ▲ 37.2%비싸요 |
| 전용 66.97㎡20평 | 88.98㎡ | 118세대일반 50 · 특별 68 | 5억 4,300만원 | 2,680만원 | 미달접수 15건 | ▲ 37.5%비싸요 |
| 전용 84.75㎡26평 | 112.13㎡ | 63세대일반 26 · 특별 37 | 6억 8,500만원 | 2,672만원 | 미달접수 11건 | ▲ 37.4%비싸요 |
| 전용 84.96㎡26평 · 최다 공급 | 111.11㎡ | 212세대일반 93 · 특별 119 | 6억 7,800만원 | 2,638만원 | 미달접수 51건 | ▲ 36.5%비싸요 |
| 전용 104.74㎡32평 | 140.08㎡ | 10세대일반 9 · 특별 1 | 9억 7,400만원 | 3,074만원 | 미달접수 4건 | ▲ 45.5%비싸요 |
| 전용 104.96㎡32평 | 140.82㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 9억 7,900만원 | 3,083만원 | 미달접수 2건 | ▲ 45.7%비싸요 |
| 전용 127.46㎡39평 | 169.16㎡ | 7세대일반 6 · 특별 1 | 11억 7,600만원 | 3,050만원 | 미달접수 2건 | ▲ 45.1%비싸요 |
| 전용 127.71㎡39평 | 171.13㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 11억 9,000만원 | 3,080만원 | 6.5 : 1접수 13건 | ▲ 45.6%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2025.11.21
- 특별공급 접수
- 2025.12.02
- 1순위 접수
- 2025.12.03
- 2순위 접수
- 2025.12.04
- 당첨자 발표
- 2025.12.10
- 계약
- 2025.12.22 ~ 2025.12.24
- 입주 예정
- 2029년 12월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 337세대를 모집해 37건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
북변동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 김포시 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 22곳의 전용 평당 1,674만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 동변마을(동양파라곤2차) | 2009년 | 1,353만원 | 5건 |
| 동변마을(동양파라곤) | 2006년 | 1,045만원 | 2건 |
| 풍년마을(청구) | 2000년 | 1,811만원 | 18건 |
| 풍년마을(삼성) | 2000년 | 1,269만원 | 12건 |
| 풍년마을(대림) | 1999년 | 1,495만원 | 24건 |
| 풍년마을(영풍) | 1999년 | 1,223만원 | 11건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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북변동 전체 시세는 북변동 아파트 시세, 김포시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.