경기도 남양주시 일패동, 이패동 일원 남양주왕숙2 공공주택지구내 A-3블록
- 최고 분양가 · 전용 84㎡ A타입 · 평당 2,883만원
- 7억 3,245만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 14.3%
- 남양주시 준공 5년 이내 아파트 평당 3,295만원보다 싸요
- 차이 금액
- 1억 469만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감686세대공공분양분양가상한제
- 모집공고일
- 2026.04.30
- 당첨자 발표
- 2026.06.15
- 시공사
- 일성건설(주)
남양주왕숙2 A-3블록 공공분양주택(본청약) 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별남양주왕숙2 A-3블록 공공분양주택(본청약)은 남양주시에 들어서는 686세대 규모 공공분양 아파트예요. 모집공고일은 2026.04.30이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84㎡ A타입는 39세대이고 최고 분양가는 7억 3,245만원이에요. 전용 평당 2,883만원이에요.
- 같은 기준으로 남양주시 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 3,295만원이에요. 분양가가 14.3% 낮아요.
- 전용 84㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1억 469만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ A타입18평 | 82.45㎡ | 37세대일반 8 · 특별 29 | 5억 2,678만원 | 2,952만원 | ▼ 11.6%약 6,122만원 싸요 |
| 전용 59㎡ B타입18평 | 82.63㎡ | 34세대일반 7 · 특별 27 | 5억 2,793만원 | 2,958만원 | ▼ 11.4%약 6,015만원 싸요 |
| 전용 74㎡ A타입22평 | 103.13㎡ | 19세대일반 4 · 특별 15 | 6억 4,611만원 | 2,886만원 | ▼ 14.2%약 9,155만원 싸요 |
| 전용 84㎡ A타입25평 · 최다 공급 | 116.91㎡ | 39세대일반 1 · 특별 38 | 7억 3,245만원 | 2,883만원 | ▼ 14.3%약 1억 469만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2026.04.30
- 1순위 접수
- 2026.05.18
- 2순위 접수
- 2026.05.29
- 당첨자 발표
- 2026.06.15
- 계약
- 2026.08.24 ~ 2026.08.28
- 입주 예정
- 2030년 5월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
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모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.