경기도 여주시 교동 500-118번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.95㎡ A타입 · 평당 2,033만원
- 5억 2,243만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 6.2%
- 교동 준공 5년 이내 아파트 평당 1,906만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 4.86 대 1
- 일반공급 537세대 · 접수 2,612건
접수 마감769세대민영
- 모집공고일
- 2024.05.03
- 당첨자 발표
- 2024.05.22
- 시공사
- GS건설(주)
여주역자이 헤리티지 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별여주역자이 헤리티지은 여주시 교동에 들어서는 769세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.05.03이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.95㎡ A타입는 249세대이고 최고 분양가는 5억 2,243만원이에요. 전용 평당 2,033만원이에요.
- 같은 기준으로 교동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,906만원이에요. 분양가가 6.2% 높아요.
- 일반공급 537세대에 2,612건이 접수돼 평균 경쟁률은 4.86 대 1이에요. 전용 59.95㎡가 15.76 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.95㎡ B타입18평 | 79.12㎡ | 81세대일반 42 · 특별 39 | 3억 7,800만원 | 2,084만원 | 15.76 : 1접수 662건 · 최저 54점 | ▲ 8.5%비싸요 |
| 전용 59.96㎡ A타입18평 | 78.82㎡ | 85세대일반 45 · 특별 40 | 3억 7,200만원 | 2,051만원 | 8.8 : 1접수 396건 · 최저 46점 | ▲ 7.1%비싸요 |
| 전용 84.95㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 110.27㎡ | 249세대일반 128 · 특별 121 | 5억 2,243만원 | 2,033만원 | 5.14 : 1접수 828건 · 최저 40점 | ▲ 6.2%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ B타입26평 | 110.45㎡ | 248세대일반 127 · 특별 121 | 5억 3,070만원 | 2,064만원 | 2.39 : 1접수 456건 · 최저 33점 | ▲ 7.7%비싸요 |
| 전용 99.93㎡ A타입30평 | 130.58㎡ | 52세대일반 46 · 특별 6 | 6억 3,230만원 | 2,092만원 | 4.35 : 1접수 200건 | ▲ 8.9%비싸요 |
| 전용 99.99㎡ B타입30평 | 129.45㎡ | 52세대일반 46 · 특별 6 | 6억 2,070만원 | 2,052만원 | 1.18 : 1접수 59건 | ▲ 7.1%비싸요 |
| 전용 136.98㎡ P타입41평 | 183.08㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 12억 7,440만원 | 3,076만원 | 5.5 : 1접수 11건 | ▲ 38%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2024.05.03
- 특별공급 접수
- 2024.05.13
- 1순위 접수
- 2024.05.14
- 2순위 접수
- 2024.05.16
- 당첨자 발표
- 2024.05.22
- 계약
- 2024.06.02 ~ 2024.06.04
- 입주 예정
- 2027년 6월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 333세대를 모집해 397건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
교동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 교동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 5곳의 전용 평당 1,906만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 여주역센트레빌트리니체 | 2024년 | 1,722만원 | 8건 |
| 여주역휴먼빌아트라움 | 2023년 | 1,955만원 | 26건 |
| 여주역우남퍼스트빌 | 2023년 | 2,075만원 | 24건 |
| 여주역금호어울림베르티스 | 2022년 | 1,752만원 | 34건 |
| 여주역푸르지오클라테르 | 2021년 | 1,906만원 | 20건 |
| 예일세띠앙 | 2006년 | 1,148만원 | 24건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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교동 전체 시세는 교동 아파트 시세, 여주시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.